Σπίτια προς πώληση

Διατίθεται προς πώληση πέτρινη νεοκλασική μονοκατοικία τριών όψεων, στο ιστορικό κέντρο της Ερμούπολης. Το ακίνητο ανεγέρθηκε το 1879 σε οικόπεδο εμβαδού 292,11 τ. μ. και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με συνολικό εμβαδόν 651,93 τ. μ. Το ισόγειο Α' στάθμης περιλαμβάνει αυτόνομο κατάστημα 65,59 τ. μ., κατοικία 38,91 τ. μ. καθώς και αποθηκευτικούς χώρους συνολικού εμβαδού 72,97 τ. μ. Το ισόγειο Β' στάθμης αποτελείται από κατοικία 245,56 τ. μ. και ημιυπαίθριο χώρο 17,87 τ. μ. Ο Β' όροφος περιλαμβάνει κατοικία 228,90 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει μαρμάρινα μπαλκόνια, εσωτερική αυλή, κεραμοσκεπή, τρεις ανεξάρτητες εισόδους, καθώς και υπόγεια υδατοδεξαμενή 18 τ. μ. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών με τα πόδια από το λιμάνι, την πλατεία Μιαούλη, το εμβληματικό Δημαρχείο, τη συνοικία Βαπόρια, την παραλία Αστέρια και τον Ιερό Ναό Αγίου Νικολάου. Διατηρεί αναλλοίωτη τη διαχρονική αίγλη ενός νεοκλασικού αρχοντικού και, με τις κατάλληλες επισκευές και διαμορφώσεις, μπορεί να αποτελέσει ένα μοναδικό ακίνητο είτε για ιδιωτική κατοικία είτε για εμπορική ή τουριστική εκμετάλλευση. Σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Σύρου, με έντονο τουριστικό και εμπορικό ενδιαφέρον, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί σπάνια επενδυτική ευκαιρία. κωδικός ακινήτου: #6859

ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατοικία 148 τ. μ. στην Ερμούπολη Σύρου Μια εξαιρετική πρόταση στην καρδιά της Ερμούπολης, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή μακροχρόνια εκμετάλλευση. Το ακίνητο διαθέτει εύκολη πρόσβαση και βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2 χλμ. από το εμπορικό κέντρο και το λιμάνι της Σύρος. Αναπτύσσεται σε οικόπεδο 245 τ. μ. και περιλαμβάνει: • Κλειστό ισόγειο γκαράζ 20 τ. μ. • Κύριο διαμέρισμα Α' ορόφου 100 τ. μ., αποτελούμενο από ευρύχωρο σαλόνι, μεγάλο χωλ, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, με μεγάλη βεράντα, κήπο και στέρνα • Ανεξάρτητο διαμέρισμα Α' ορόφου 20 τ. μ., (ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών ή εκμετάλλευση). • Δύο ανεξάρτητες αποθήκες 8 τ. μ. η καθεμία Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, ωστόσο διαθέτει ιδιαίτερα αξιόλογα χαρακτηριστικά και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Με τις κατάλληλες εργασίες αναβάθμισης μπορεί να μετατραπεί σε μια σύγχρονη και άνετη κατοικία, με ανεξάρτητο ξενώνα, ιδανική να καλύψει τις ανάγκες μιας οικογένειας, προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης ή εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικίαση. Κωδικός Ακινήτου: #7107

Σύρος, Πευκάκια: Πωλείται ανακαινισμένη μονοκατοικία στην Ερμούπολη Εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 86 τ. μ., σε οικόπεδο 41 τ. μ., στην καρδιά της Ερμούπολης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Ισόγειο: ευρύχωρη σαλονοκουζίνα, καθιστικό και WC 1ος & 2ος όροφος: από ένα υπνοδωμάτιο και WC σε κάθε επίπεδο Η κατοικία είναι ανακαινισμένη, επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη προς άμεση εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση. Κάθε όροφος διαθέτει το δικό του χαριτωμένο μπαλκόνι, ενώ η ταράτσα προσφέρει πανοραμική θέα στην Ερμούπολη και τη θάλασσα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για τουριστική εκμετάλλευση. | Κωδικός Ακινήτου: #7034

Λιβοχώρι, Σύρος: Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 228τμ σε οικόπεδο 207τμ με μοναδική θέα στο Αιγαίο. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες, η μια εμβαδού 106τμ στο ισόγειο και η δεύτερη εμβαδού 109τμ στον όροφο με πρόσβαση από εσωτερική σκάλα, ενώ υπάρχει και αποθήκη 12τμ με ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο. Η κατοικία στο ισόγειο αποτελείται από καθιστικό, ανοιχτή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει επίσης ομορφη σκεπαστή βεράντα στο μπροστινό μέρος. Η κατοικία στον όροφο αποτελείται από κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό, ένα master υπνοδωμάτιο με εκπληκτική θέα στη θάλασσα, και δύο ακόμα δωμάτια που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως δεύτερο υπνοδωμάτιο και γραφείο. Από τον όροφο υπάρχει πρόσβαση στην ταράτσα του κτιρίου όπου κανείς απολαμβάνει μοναδική, πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα γύρω νησιά. Το κτίριο χρήζει επισκευών, δίνοντας τη δυνατότητα να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη, καθώς προσφέρει πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Μπορεί να μετατραπεί σε μια ενιαία κατοικία, καθώς οι δύο όροφοι μπορούν να συνενωθούν, είτε να διαμορφωθεί σε δύο ή τρεις πλήρως ανεξάρτητες οικίες προς εκμετάλλευση, ενοικίαση ή μεταπώληση. Επιπλέον, στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται όμορο οικόπεδο 217τμ, το οποίο έως τώρα χρησιμοποιούνταν ως εξωτερικός χώρος-κήπος και το οποίο με το υπόλοιπο δόμησης που προσφέρει μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την ανέγερση μιας ακόμη κατοικίας, δίνοντας ένα συγκρότημα έως τεσσάρων συνολικά κατοικιών. Το Λιβοχώρι είναι μια ήσυχη περιοχή πολύ κοντά στην δημοφιλή γειτονιά Βαπόρια της Ερμούπολης, δίνοντας τη δυνατότητα άμεσης πρόσβασης στο κέντρο της πόλης, τη δημοφιλή παραλία Αστέρια και το δημόσιο πάρκινγκ της Δόξας, καθώς και τη δημοτική συγκοινωνία. Λόγω της αμφιθεατρικής του θέσης προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα γύρω νησιά Τήνο, Μύκονο, Πάρο, Νάξο. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία λόγω των πολλαπλών δυνατοτήτων διαμόρφωσης, αλλά και λόγω της θέσης του ακινήτου σε μια γειτονιά στα περίχωρα της Ερμούπολης με εκπληκτική θέα και εύκολη πρόσβαση. Κωδικός Ακινήτου: #7135

Πωλείται γωνιακή μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 95,64 τ. μ., στην περιοχή της Μεταμόρφωσης στην Ερμούπολη. Το ισόγειο, επιφάνειας 47,82 τ. μ., αποτελείται από ευρύχωρη κουζίνα με τραπεζαρία, ένα μικρό υπνοδωμάτιο, μπάνιο με πατάρι και αποθηκευτικό χώρο. Ο πρώτος όροφος, επίσης 47,82 τ. μ., περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, λουτρό με πατάρι, δύο εξώστες και εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο δώμα. Η κατοικία είναι χτισμένη σε οικόπεδο 47,82 τ. μ. Το ισόγειο προϋφίσταται του 1955, ενώ το 2004 πραγματοποιήθηκε γενική ανακαίνιση του ισογείου και προσθήκη του πρώτου ορόφου. Το ακίνητο μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε δύο κατοικίες, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για επενδυτική αξιοποίηση όσο και για ιδιοκατοίκηση. Η εύκολη πρόσβαση με αυτοκίνητο, σε συνδυασμό με την προνομιακή τοποθεσία του - μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Δημαρχείου, το Πανεπιστήμιο και το εμπορικό κέντρο της Ερμούπολης - ενισχύουν ακόμη περισσότερο την αξία του. Επιπλέον, διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, μαρμάρινες σκάλες, δώμα επενδυμένο με πλακάκια, κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου και boiler, 3 μονάδες κλιματισμού (A/C) και ηλιακό θερμοσίφωνα. Βρίσκεται κοντά σε μίνι μάρκετ, σχολικές μονάδες, φροντιστήριο ξένων γλωσσών και στάση δημόσιας συγκοινωνίας. Κωδικός Ακινήτου: #7074

Πολυτελής βίλα με θέα στη θάλασσα και την πόλη - Προς πώληση στην Κέρκυρα Κέρκυρα, Ελλάδα | 1.350.000 € Πολυτελής Βίλα σε Πλαγιά με Πανοραμική Θέα και Απόλυτη Ιδιωτικότητα Αυτή η εντυπωσιακή βίλα σε υπερυψωμένη τοποθεσία προσφέρει μοναδική πανοραμική θέα, πλήρη ιδιωτικότητα και εξαιρετική πρόσβαση, μόλις λίγα λεπτά από την πόλη της Κέρκυρας και το αεροδρόμιο. Βρίσκεται σε ένα εκτεταμένο κτήμα 8.000 τ. μ. και διαθέτει 220 τ. μ. εσωτερικών χώρων, σχεδιασμένων με έμφαση στην άνεση και την αισθητική. Στο ισόγειο, ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέεται άψογα με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Μεγάλες γυάλινες επιφάνειες επιτρέπουν στο φυσικό φως να εισχωρεί στον χώρο, αναδεικνύοντας τη θέα προς το Ιόνιο, την πόλη της Κέρκυρας και τα γύρω βουνά. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια με κλιματισμό και θέρμανση, καθώς και τρία μπάνια, σχεδιασμένα για άνετη καθημερινή διαβίωση. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα τοποθετημένη ώστε να εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, καθώς και χώρο BBQ ιδανικό για γεύματα και φιλοξενία με θέα το φυσικό τοπίο. Στο υπόγειο επίπεδο υπάρχει ανεξάρτητο διαμέρισμα, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία για φιλοξενία ή τουριστική εκμετάλλευση. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με τις περισσότερες να βρίσκονται σε απόσταση έως 45 λεπτών οδήγησης, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση. Βασικά Χαρακτηριστικά: 3 υπνοδωμάτια | 3 μπάνια Ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Ιδιωτική πισίνα και χώρος BBQ Ανεξάρτητο διαμέρισμα στο υπόγειο Πανοραμική θέα προς πόλη Κέρκυρας, θάλασσα και βουνά Οικόπεδο 8.000 τ. μ. με απόλυτη ιδιωτικότητα Εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε πόλη και αεροδρόμιο Ένα ακίνητο που συνδυάζει θέα, ιδιωτικότητα και άνεση, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία ζωής στην Κέρκυρα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με τη Chase Real Estate Corfu. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπο

Πωλείται διαμπερής πέτρινη μονοκατοικία 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 108,86 τ. μ. σε οικόπεδο 54,43 τ. μ. στην περιοχή Πευκάκια στην Ερμούπολη. Η κατοικία προέρχεται από γενική ανακαίνιση (2025) με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 200 μέτρα από την κεντρική πλατεία Μιαούλη, το δημαρχείο, την αγορά και το λιμάνι προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Διαθέτει πρόσοψη σε δύο δρόμους, πρόσβαση με αυτοκίνητο και στα δύο επίπεδα, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά σε χώρους στάθμευσης. Το ισόγειο επίπεδο Α στάθμης διαθέτει αυτόνομο μονόχωρο διαμέρισμα με ευρύχωρο λουτρό. Το άνω επίπεδο Β στάθμης περιλαμβάνει ανεξάρτητο διαμέρισμα με χώρο για δημιουργία κουζίνας, καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, μπαλκόνι και σκάλα για πρόσβαση στο δώμα. Κάθε επίπεδο έχει δική του ανεξάρτητη είσοδο, ενώ υπάρχει εσωτερική σκάλα που τα συνδέει, δίνοντας την δυνατότητα για ενιαία χρήση ή διαχωρισμό ανάλογα τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές με προσωπική επιμέλεια και φροντίδα από τον ιδιοκτήτη. Η προνομιακή του θέση το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Κωδικός Ακινήτου: #6908

Σύρος, Βάρη, περιοχή Ατελιού: Πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 132,23 τ. μ. σε οικόπεδο 415,50 τ. μ. με υπόλοιπο δόμησης, προσφέροντας τη δυνατότητα μελλοντικών επεκτάσεων. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια γαλήνια τοποθεσία, ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την ηρεμία της εξοχής, σε συνδυασμό με την ιδιαίτερη ομορφιά του κυκλαδίτικου τοπίου. Η κύρια κατοικία των 72,59 τ. μ. αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μια ευρύχωρη κουζίνα, ένα καθιστικό και μπάνιο κατασκευασμένο με τσιμεντοκονία, προσδίδοντας μια μοντέρνα αλλά και παραδοσιακή αισθητική στον χώρο. Ο κήπος προσφέρει έναν ιδιωτικό, ήσυχο χώρο χαλάρωσης και αναψυχής, με πρόσβαση από όλα τα δωμάτια, εξασφαλίζοντας έτσι αμεσότητα προς τον εξωτερικό χώρο. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται επίσης ένας ανεξάρτητος, ημιτελής ξενώνας 47,21 τ. μ. με το πατάρι, ο οποίος προσφέρει ποικίλες δυνατότητες διαμόρφωσης, είτε ως ξεχωριστή κατοικία για επισκέπτες, είτε ως επιπλέον χώρο εργασίας ή φιλοξενίας. Το ακίνητο διαθέτει δύο μονάδες κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, ενώ είναι εξοπλισμένο με πίνακα για τριφασικό ρεύμα και αναμονές για σώματα θέρμανσης, δίνοντας τη δυνατότητα για εύκολη εγκατάσταση συστήματος θέρμανσης εφόσον χρειαστεί. Η εξωτερική αποθήκη των 12,43 τ. μ. προσφέρει επιπλέον χώρο αποθήκευσης, ενώ η υδατοδεξαμενή για συλλογή βρόχινου νερού εξυπηρετεί την αυτόνομη φροντίδα του κήπου. Τα ξύλινα δάπεδα της κατοικίας προσδίδουν ζεστασιά και οικειότητα, ενώ η ανοιχτή θέα προς το γύρω τοπίο και τη θάλασσα, δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον ηρεμίας και γαλήνης. Η μονοκατοικία αυτή αποτελεί ιδανική επιλογή για αυτούς που αναζητούν μια άνετη διαβίωση σε έναν χώρο με ξεχωριστό χαρακτήρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ από την παραλία της Βάρης και 6 χλμ από την Ερμούπολη. Κωδικός Ακινήτου: #6889

Όμορφη Βίλα στην Καρδιά της Αχαράβης 4 Υπνοδωμάτια | 4 Μπάνια | 1 Χώρος Υποδοχής | 250 m² Κατοικία | 750 m² Οικόπεδο Τοποθετημένη σε μια ήσυχη αλλά κεντρική παραθαλάσσια τοποθεσία, αυτή η προσεγμένα σχεδιασμένη βίλα προσφέρει ιδανικό συνδυασμό χώρου, άνεσης και ευκολίας, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα, εστιατόρια και καθημερινές παροχές. Ιδανική για οικογένειες, η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία ευρύχωρα επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τόσο την καθημερινή διαβίωση όσο και τη χρήση ως εξοχική κατοικία. Το κύριο επίπεδο διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και άμεση πρόσβαση σε βεράντα με θέα θάλασσα, ιδανική για φαγητό και φιλοξενία. Ένα ενδιάμεσο επίπεδο (mezzanine) με θέα προς τον κύριο χώρο λειτουργεί ως βιβλιοθήκη ή χώρος χαλάρωσης, προσθέτοντας χαρακτήρα στο ακίνητο. Το χαμηλότερο επίπεδο περιλαμβάνει μεγάλο υπόγειο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αποθήκευση, ψυχαγωγία, φιλοξενία ή επιπλέον διαμόρφωση κατοικίας. Οι πρόσφατες αναβαθμίσεις στους εξωτερικούς χώρους περιλαμβάνουν νέα διαμόρφωση της πισίνας και της βεράντας, εξωτερική κουζίνα και επιπλέον μπάνιο, δημιουργώντας ιδανικό περιβάλλον για υπαίθρια διαβίωση. Η βίλα διαθέτει επίσης ιδιωτικό κλειστό χώρο στάθμευσης, σκιερά καθιστικά και προσεγμένα διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους που εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Ο συνδυασμός ευρύχωρων εσωτερικών χώρων, σύγχρονων εξωτερικών παροχών και εξαιρετικής τοποθεσίας κοντά στη θάλασσα καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο ως εξοχική κατοικία όσο και ως μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Βασικά Χαρακτηριστικά • 250 m² εσωτερικοί χώροι • Ιδιωτικό οικόπεδο 750 m² • 4 υπνοδωμάτια / 4 μπάνια • Ανάπτυξη σε 3 επίπεδα • Mezzanine χώρος βιβλιοθήκης • Μεγάλο υπόγειο • Ανακαινισμένος χώρος πισίνας και βεράντας • Εξωτερική κουζίνα και μπάνιο • Θέα θάλασσα • Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και παροχές • Ιδανικό για εκμετάλλευση ή ιδιωτική χρήση • Χτίστηκε το 2012 • Τιμή: €1.250.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό αξιόπιστου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο και μπορεί να σας εκπροσωπήσει μέσω πληρεξουσίου. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: [email protected] Ιστοσελίδα: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε.

Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων με Ανοιχτή Θέα στο Καμπιέλο, Παλιά Πόλη Κέρκυρας Τοποθετημένο στην καρδιά του Καμπιέλο, σε μία από τις πιο ιστορικές και περιζήτητες περιοχές της Παλιάς Πόλης της Κέρκυρας, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα συνδυάζει σύγχρονα υλικά με τον αυθεντικό χαρακτήρα της βενετσιάνικης αρχιτεκτονικής. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2021/2022 και το ακίνητο εκτείνεται σε περίπου 107 m², προσεκτικά διαμορφωμένα ώστε να δημιουργούν έναν φωτεινό και σύγχρονο χώρο κατοικίας στο κέντρο της πόλης. Ο κύριος χώρος διαβίωσης διαθέτει υψηλά λευκά ξύλινα ταβάνια, εμφανή πέτρινα στοιχεία, φαρδιά ξύλινα δάπεδα και ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία σε σύγχρονο industrial ύφος. Μεγάλες εσωτερικές γυάλινες επιφάνειες και υπερυψωμένα επίπεδα υπνοδωματίων δημιουργούν μία ιδιαίτερη διαρρύθμιση, επιτρέποντας στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλο το ακίνητο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές, καθαρές γραμμές και κεντρική νησίδα που συνδέεται λειτουργικά με τον χώρο καθιστικού. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με τον επάνω χώρο ύπνου να έχει οπτική επαφή με το καθιστικό. Τα μπάνια έχουν ολοκληρωθεί σε υψηλό επίπεδο, με walk-in ντουζιέρες, υφές πέτρας και σύγχρονα είδη υγιεινής. Από τα ανώτερα επίπεδα, το ακίνητο απολαμβάνει θέα στις στέγες της Παλιάς Πόλης, καθώς και προς ιστορικά κτίρια και την περιοχή του φρουρίου. Πέρα από την ανακαίνιση, το ακίνητο διαθέτει σύγχρονα smart συστήματα, όπως ψηφιακό θυροτηλέφωνο συνδεδεμένο απευθείας με τα διαμερίσματα, φωτισμό κοινόχρηστων χώρων με απομακρυσμένο έλεγχο μέσω εφαρμογής, υποδομή δορυφορικής τηλεόρασης και πλήρη κάλυψη internet/WiFi. Η στέγη έχει ανακατασκευαστεί και μονωθεί, ενισχύοντας την ενεργειακή απόδοση και τη συνολική ποιότητα του ακινήτου. Βασικά Χαρακτηριστικά • Τοποθεσία: Καμπιέλο, Παλιά Πόλη Κέρκυρας • Πλήρως ανακαινισμένο το 2021 / 2022 • Περίπου 107 m² εσωτερικοί χώροι • 3 υπνοδωμάτια | 2 μπάνια • Split-level διαρρύθμιση • Ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας • Υψηλά ταβάνια με εμφανή δοκάρια • Πέτρινα στοιχεία και ξύλινα δάπεδα • Σύστημα smart θυροτηλεόρασης • Απομακρυσμένος έλεγχος φωτισμού • Πλήρης υποδομή WiFi / internet • Δορυφορική τηλεόραση • Ανακατασκευασμένη και μονωμένη στέγη • Θέα σε στέγες και την Παλιά Πόλη • Σύγχρονος industrial σχεδιασμός • Έτοιμο προς χρήση ακίνητο • Τιμή: €565.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπρ Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Σ

Παραθαλάσσια Βίλα 4 Υπνοδωματίων με Άμεση Πρόσβαση στην Παραλία Καλαμάκι, Βόρεια Κέρκυρα Η Chase Real Estate Corfu σας παρουσιάζει μια εξαιρετική παραθαλάσσια κατοικία στη Βόρεια Κέρκυρα. Τοποθετημένη σε οικόπεδο άνω των 3.000μ², αυτή η βίλα 165μ² προσφέρει ιδιωτική άμεση πρόσβαση στην αμμώδη παραλία του Καλαμακίου, συνδυάζοντας άνεση, ιδιωτικότητα και αυθεντική εμπειρία διαβίωσης δίπλα στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο, καθώς και 90μ² στεγασμένων εξωτερικών χώρων, ιδανικών για χρήση καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τοποθεσία Περιτριγυρισμένη από περιποιημένους κήπους με γκαζόν, η βίλα διαθέτει ιδιωτική πύλη που οδηγεί απευθείας στην παραλία Καλαμάκι. Η παραλία είναι γνωστή για τα ρηχά, καθαρά νερά και την εκτεταμένη αμμουδιά της, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή χρήση. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν ταβέρνες και beach bar, προσφέροντας ευκολία χωρίς να επηρεάζεται η ηρεμία και η ιδιωτικότητα του ακινήτου. Εξωτερικοί Χώροι Η μεγάλη ιδιωτική πισίνα αποτελεί το κεντρικό σημείο του εξωτερικού χώρου, δημιουργώντας ένα φυσικό περιβάλλον χαλάρωσης. Δίπλα στην πισίνα υπάρχει σκιερός χώρος τραπεζαρίας και ενσωματωμένο BBQ, ιδανικά για φιλοξενία με θέα στη θάλασσα και άμεση επαφή με το παραθαλάσσιο περιβάλλον. Εσωτερικοί Χώροι Στο εσωτερικό, η βίλα διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, σχεδιασμένο για άνετη και πρακτική καθημερινότητα. Και τα τέσσερα υπνοδωμάτια είναι άνετα και πλήρως εξοπλισμένα με ιδιωτικά μπάνια, προσφέροντας λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα για ιδιοκτήτες και επισκέπτες. Βασικά Χαρακτηριστικά: Παραθαλάσσια τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην παραλία Καλαμάκι 165μ² εσωτερικοί χώροι Οικόπεδο περίπου 3.100μ² 4 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια 90μ² στεγασμένοι εξωτερικοί χώροι Ιδιωτική πισίνα Εξωτερική τραπεζαρία & ενσωματωμένο BBQ Διαμορφωμένος κήπος Μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός πραγματικά παραθαλάσσιου ακινήτου σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Βόρειας Κέρκυρας, ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η ομάδα μας παρέχει πλήρη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο αγοράς, πώλησης και επένδυσης, εξασφαλίζοντας μια ομαλή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες Μας • Εύρεση ακινήτων σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις (ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως) • Επενδυτικός σχεδιασμός & συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & συμβόλαια • Συντονισμός με δικηγόρους • Έκδοση ΑΦΜ & τραπεζικός λογαριασμός • Υποστήριξη Golden Visa Αγορά στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Απαραίτητα: ΑΦΜ και τοπικός δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Διαδικασία: Προκαταβολή και ολοκλήρωση στο συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν ξένοι να αγοράσουν ακίνητο; Ναι, τόσο πολίτες ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες. Είναι καλή επένδυση; Ναι, λόγω υψηλής ζήτησης και αποδόσεων από ενοικιάσεις. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε τη συνεργασία με τοπικό δικηγόρο για πλήρη νομικό έλεγχο και εκπροσώπηση, με δυνατότητα πληρεξουσίου εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Επικοινωνήστε μαζί μας Email: [email protected] Website: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Δασιά, Κέρκυρα Είμαστε διαθέσιμοι όλο τον χρόνο κατόπιν ραντεβού. ρα

Ακίνητο στην Παλαιοκαστρίτσα με Τρία Ανεξάρτητα Διαμερίσματα με Θέα Θάλασσα Τοποθετημένο στην πλαγιά της Παλαιοκαστρίτσας, στη δυτική ακτή της Κέρκυρας, αυτό το ακίνητο αποτελείται από τρία ανεξάρτητα ανακαινισμένα διαμερίσματα μέσα σε διαμορφωμένο κήπο με θέα προς την ακτογραμμή. Η τοποθεσία συνδυάζει έντονο πράσινο, θέα θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε μία από τις πιο γνωστές περιοχές του νησιού, με χαρακτηριστικούς κόλπους και καθαρά νερά. Το ακίνητο έχει συντηρηθεί προσεκτικά και έχουν πραγματοποιηθεί αναβαθμίσεις την περίοδο 2024-2026. Τα διαμερίσματα είναι ανεξάρτητα μεταξύ τους, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ενώ μοιράζονται τους εξωτερικούς χώρους. Το πρώτο διαμέρισμα είναι περίπου 35 m² με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, το δεύτερο είναι μικρότερο περίπου 15 m² με 1 υπνοδωμάτιο, ενώ το τρίτο διαμέρισμα είναι περίπου 50 m² και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Οι ανακαινίσεις περιλαμβάνουν σύγχρονες κουζίνες, ανανεωμένα μπάνια, κλιματισμό και φωτεινούς εσωτερικούς χώρους, με άμεση πρόσβαση σε βεράντες ή μπαλκόνια με θέα προς τη θάλασσα. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει ώριμο κήπο, πέτρινα μονοπάτια, καθιστικούς χώρους και πολλαπλές βεράντες στραμμένες προς την ακτογραμμή. Η υπερυψωμένη θέση εξασφαλίζει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο, ενώ η παραλία βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα, δημιουργώντας ξεχωριστές ζώνες για χαλάρωση, φαγητό ή φιλοξενία. Το ακίνητο διατίθεται με ολοκληρωμένο φάκελο εγγράφων και χωρίς γνωστά προβλήματα, διευκολύνοντας τη διαδικασία αγοράς. Με τρία ήδη ανακαινισμένα και λειτουργικά διαμερίσματα, αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν επένδυση ή κατοικία σε μία από τις πιο τουριστικά δυνατές περιοχές της Κέρκυρας. Βασικά Χαρακτηριστικά • 3 ανεξάρτητα ανακαινισμένα διαμερίσματα • Τοποθεσία: Παλαιοκαστρίτσα, Κέρκυρα • Θέα θάλασσα και υπερυψωμένη θέση • Ιδιωτικοί διαμορφωμένοι κήποι • Πολλαπλές βεράντες και εξωτερικοί χώροι • Κοντά σε παραλίες και πρόσβαση στη θάλασσα • Διαμέρισμα 35 m² - 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο • Διαμέρισμα 15 m² - 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο • Διαμέρισμα 50 m² - 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια • Ανακαινίσεις 2024-2026 • Σύγχρονες κουζίνες και ανανεωμένοι χώροι • Κλιματισμός • Πέτρινα μονοπάτια και εξωτερικοί χώροι φαγητού • Πλήρης φάκελος εγγράφων • Τιμή: €480.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό αξιόπιστου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο και μπορεί να σας εκπροσωπήσει μέσω πληρεξουσίου. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 Whats

Πωλείται επενδυτικό ακίνητο σε εξαιρετικό σημείο, το οποίο αποτελείται από 4 διαμερίσματα και δύο καταστήματα (εστιατόριο & καφέ-μπαρ). Όλο το ακίνητο είναι ενοικιασμένο - και τα 4 διαμερίσματα, καθώς και τα 2 καταστήματα - προσφέροντας σταθερό και άμεσα αποδοτικό εισόδημα από ενοίκια. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν έτοιμη επένδυση με εξασφαλισμένη απόδοση. Πληροφορίες για εισοδήματα, συμβόλαια ενοικίων και απόδοση επένδυσης διαθέσιμες κατόπιν ενδιαφέροντος.

Κωδικός ακινήτου: 8-4148 - Θεραπνή Πλατάνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 197.00 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1958 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, - Τιμή: 35.000 € Διώροφο κτίσμα με υπόγειο συνολικού εμβαδού επιφανείας 196,49 τ. μ., επί οικοπέδου εκτάσεως 239,10 τ. μ. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως 31.03.2027 με μηνιαίο μίσθωμα 150€. Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation AGM9

Μοντέρνα πολυτελής και ασυνήθιστη βίλα 343τ. μ. με πισίνα (θαλασσινό νερό και τζακούζι), λιμάνι (deck-ανοξείδωτες δέστρες-νερό και φως), μέσα σε περιφραγμένο περιποιημένο κήπο 1 στρέμματος. Δίπλα στο ποτάμι, κοντά στην θάλασσα και στην πόλη. Είναι χτισμένη σε 3 επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκετε το καθιστικό, το hall, 1 μπαράκι και η κουζίνα (πλήρως εξοπλισμένη με μικρό βιτρό στην οροφή πάνω από το τραπέζι). Ανεβαίνοντας 4 σκαλιά είναι το WC και η σαλοτραπεζαρία (ενεργειακό τζάκι-δική του είσοδος-τεχνοτροπίες). Στον όροφο βρίσκεται ανοιχτού τύπου γραφείο, 1 master κρεβατοκάμαρα με δική της γκαρνταρόμπα και μπάνιο (καμπίνα με υδρομασάζ-σάουνα-ποδομασάζ-αρωματοθεραπεία κ. α.). Ανεβαίνοντας 4 σκαλιά βρίσκονται 2 ακόμη κρεβατοκάμαρες με δικό τους μπάνιο η καθεμία (ντουζιέρα και πατάρι). Και οι 3 κρεβατοκάμαρες έχουν τριπλά τζάμια με ενσωματωμένα στόρια, γυάλινες ντουλάπες, βεράντες. Η σκάλα που οδηγεί στον όροφο είναι ξύλινη με κάγκελο ανοξείδωτο και γυαλί και στην οροφή βρίσκεται μεγάλος γυάλινος θόλος που φωτίζει και το γραφείο. Στο ημιυπόγειο βρίσκεται ο ξενώνας (έχει και ξεχωριστή είσοδο) που αποτελείται από 2 κρεβατοκάμαρες (1 διπλή, 1 μονή), κουζίνα, μπάνιο (ντουζιέρα). Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται το πλυσταριό-αποθήκη, το playroom (μπιλιάρδο-καθιστικό-κάβα κ. α.) και το μηχανοστάσιο (πόρτα πυρασφάλειας). Στον κήπο υπάρχει αυτόματο πότισμα, φωτισμός παντού, μπάρμπεκιου (ψησταριά-φούρνος-λάντζα και ντουλάπια), ντους, ειδική περίφραξη για σκύλο, μεγάλη αποθήκη (γίνεται και γκαράζ), ειδικής τεχνοτροπίας ζαρντινιέρες, βραχόκηποι, λιμνούλα, τραπεζαρία, καθιστικό και ξαπλώστρες. Σύστημα αυτόνομης θέρμανσης (πετρέλαιο), air-conditions & fan coil (για άμεση ψύξη και θέρμανση), θυροτηλεόραση, κάμερες, συναγερμός, πόρτες ασφαλείας, πορτόνι με τηλεκοντρόλ, ηλιακός, αφαλάτωση, αντίστροφη όσμωση, μπόιλερ, διπλά και τριπλά τζάμια, σήτες και βεράντες

ΓΑΡΙΤΣΑ Ένα πολύ ωραίο ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα ισογείου 68τ. μ., ιδανικό για επένδυση και τουριστική ενοικίαση. Λειτουργεί τα τελευταία τρία χρόνια με πολύ καλά επίπεδα πληρότητας και πολύ καλές αξιολογήσεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο και την πόλη. Το διαμέρισμα διαθέτει κουζίνα, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το ακίνητο έχει δύο εισόδους, επομένως θα μπορούσε επίσης να μετατραπεί σε δύο διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου με μακροπρόθεσμο εισόδημα από ενοίκια ή να χωριστεί σε γραφείο και διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου.

ΚΑΝΟΝΙ Πολυ ωραια διαμερισμα 140μ2 με κουζινα, χωλ, σαλονι, πεντε κρεβατοκαμαρες, δυο μπανια, αποθηκη και βεραντες. Κεντρικη θερμανση και κλιματισμο.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Σύρος - Ερμούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 55 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 55 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1974 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, 3000 Μέτρα από χωριό, 1000 Μέτρα από πόλη, 1000 Μέτρα από παραλία, 2000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Internet, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Το κτήριο είναι πετρόκτιστο με αρχικό έτος κατασκευής το 1940 και επικάλυψη από πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος με έτος κατασκευής το 1974. Η θέση του ακινήτου εντός του οικιστικού ιστού ε Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα λουτρό και roof garden. εντός του ιστορικού και του παραδοσιακού οικισμού και απέχει από την κεντρική πλατεία της Ερμούπολης 7 λεπτά με τα πόδια. Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Πευκάκια, Πωλείται πολυτελής ανακατασκευασμένη ισόγεια κατοικία συνολικού εμβαδού 55,00 τμ σε οικόπεδο ίσου εμβαδού. Τέλος έχει ανακατασκευαστεί πλήρως το 2023. Η πολυτελής ανακατασκευή χρησιμοποίησε τις πιο σύγχρονες μεθόδους, με ποιοτικά υλικά μόνο από εξειδικευμενα συνεργεία, με την συνεχή επίβλεψη μηχανικού. Ο οικιακός εξοπλισμός του ακινήτου κόστισε πάνω από 30.000 ευρώ. Επιπλέον έχει εύκολη πρόσβαση με το αυτοκίνητο και υπάρχει εύκολο ελεύθερο πάρκινγκ πέριξ της κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει πλήρη φάκελο με οικοδομική άδεια, εγκρίσεις υπουργείου πολιτισμού, κτηματολόγιο, ενεργειακό πιστοποιητικό και ταυτότητα κτηρίου. Έχει συναγερμό, απομάκρυνσμενο έλεγχο και smart λειτουργίες. κλιματιστικές μονάδες, μικροσυσκευές κουζίνας, τραπεζαρία, αποθηκευτικούς χώρους, φωτιστικά, τηλεόραση, καθιστικό κήπου. Ενδεικτικά διαθέτει σαλονι, τραπεζαρια, ντουλαπες, οικιακές συσκευές, ξυλόσομπα, Η κατοικία πωλείται πλήρως εξοπλισμένη και επιπλωμένη. Τιμή: €305.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Παραθαλάσσια Κατοικία στη Γλυφάδα με 4 Υπνοδωμάτια, Ιδιωτικό Κήπο και Άμεση Πρόσβαση στην Παραλία Αν αναζητάτε ένα ακίνητο όπου η παραλία αποτελεί πραγματικό μέρος της καθημερινότητάς σας, αυτό είναι ακριβώς αυτό που ψάχνετε. Τοποθετημένο απευθείας στη Γλυφάδα, μία από τις πιο γνωστές αμμώδεις παραλίες της Κέρκυρας, το σπίτι προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα από τον ιδιωτικό σας κήπο. Χωρίς δρόμους ή αποστάσεις - απλώς βγαίνετε έξω και βρίσκεστε στην παραλία. Η θέση εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και μερικά από τα πιο όμορφα ηλιοβασιλέματα του νησιού, ακριβώς μπροστά σας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τόσο την καθημερινή διαβίωση όσο και τη φιλοξενία. Στο ισόγειο υπάρχει ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού που συνδέεται με την κουζίνα και την τραπεζαρία, καθώς και δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Στον επάνω όροφο βρίσκονται ακόμη δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και μπαλκόνι με άμεση θέα στη θάλασσα. Όλοι οι χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν άνεση και σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Ο κήπος αποτελεί ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου. Με 300 m² ιδιωτικού εξωτερικού χώρου, περιλαμβάνει γκαζόν, φοίνικες και φυτεμένες ζώνες που προσφέρουν αίσθηση ανοιχτού χώρου αλλά και ιδιωτικότητας. Είναι ένας χώρος ιδανικός για καθημερινή χρήση - από χαλάρωση μέχρι φιλοξενία - ενώ παράλληλα προσφέρει την επιλογή απομόνωσης από την παραλία όταν το επιθυμείτε. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ και δημοφιλή beach spots. Πρόκειται για ιδιωτική ανάθεση, και ευκαιρίες σε αυτήν την ακριβή τοποθεσία στη Γλυφάδα εμφανίζονται σπάνια. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Βασικά Χαρακτηριστικά • Τιμή: €1.200.000 • 150 m² εσωτερικοί χώροι • 300 m² ιδιωτικός κήπος • Άμεση πρόσβαση στην παραλία • 4 υπνοδωμάτια | 4 ανακαινισμένα μπάνια • Ενιαίος χώρος καθιστικού, κουζίνας και τραπεζαρίας • Μπαλκόνι με θέα θάλασσα • Κλιματισμός και Wi-Fi • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης • Mini market: 100 μ. • Πόλη Κέρκυρας: 17 χλμ • Αεροδρόμιο: 15 χλμ • Γήπεδο γκολφ: 3 χλμ • Μέρος συγκροτήματος με κοινόχρηστα €150/μήνα • Δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό αξιόπιστου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο και μπορεί να σας εκπροσωπήσει μέσω πληρεξουσίου. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: [email protected] Ιστοσελίδα: www.chaser

Επιπλωμένο Συγκρότημα Παραθαλάσσιων Σουιτών & Κατοικίας | Άγιος Στέφανος, Κέρκυρα 8+1 Υπνοδωμάτια • 5 Μπάνια • 250 τ. μ. σε Οικόπεδο 780 τ. μ. • Πλήρης Ανακαίνιση 2025 • Απόδοση 10-15% Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης έτοιμου παραθαλάσσιου συγκροτήματος με κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κέρκυρας. Το ακίνητο των 250 τ. μ., σε οικόπεδο 780 τ. μ., συνδυάζει αποδεδειγμένη επενδυτική απόδοση (10-15%) με έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα. Ιδανικό τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοκτήτες που επιθυμούν να συνδυάσουν εισόδημα και διαμονή στο νησί. Επισκόπηση Ακινήτου Το συγκρότημα αποτελείται από πέντε πλήρως ανεξάρτητες μονάδες, συνολικά με 8 υπνοδωμάτια + 1 επιπλέον χώρο ύπνου (συνολικά 9) και 5 μπάνια (ένα ανά μονάδα) : 3 μονάδες με 2 υπνοδωμάτια 2 μονάδες με 1 υπνοδωμάτιο Το σαλόνι της 5ης μονάδας έχει δηλωθεί επίσημα ως χώρος ύπνου, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία στη μίσθωση. Επιπλέον, υπάρχει ανεξάρτητο ημιτελές διώροφο κτίσμα με θέα θάλασσα, ιδανικό για δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας του ιδιοκτήτη, διατηρώντας παράλληλα τη λειτουργία της επιχείρησης. Ανακαίνιση & Υποδομές Πλήρης ανακαίνιση το 2025 Υψηλής τεχνολογίας υποδομές με πλήρη απομακρυσμένη διαχείριση (smart locks, πρόσβαση μέσω κινητού και συστήματα ασφαλείας) WiFi 7 με κάλυψη εσωτερικών και εξωτερικών χώρων Σύστημα καμερών HD 24/7 (εικόνα και ήχος) με απομακρυσμένη παρακολούθηση Κλιματισμός Tesla σε όλες τις μονάδες Ιδιωτική δεξαμενή νερού 10.000 λίτρων Νομικά & Αναπτυξιακά Πλεονεκτήματα Το ακίνητο διαθέτει δηλωμένα επιπλέον δικαιώματα δόμησης 20% (air rights), καταχωρημένα στο Ε9, επιτρέποντας την προσθήκη επιπλέον ορόφων χωρίς νέες διαδικασίες ή κόστη. Άνεση & Εμπειρία Διαμονής Οι χώροι έχουν εξοπλιστεί με στρώματα υψηλής ποιότητας Imperial Strom, εξασφαλίζοντας άνεση και υψηλό επίπεδο φιλοξενίας. Τοποθεσία & Τρόπος Ζωής Μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την παραλία και όλες τις παροχές, το ακίνητο προσφέρει μια χαλαρή εμπειρία χωρίς ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο, σε μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Κέρκυρας. Ο σχεδιασμός συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις, παραδοσιακό χαρακτήρα και λειτουργική αποδοτικότητα. Βασικά Χαρακτηριστικά: Απόδοση 10-15% με πλήρως λειτουργική επιχείρηση 250 τ. μ. σε οικόπεδο 780 τ. μ. 8+1 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια Ημιτελές διώροφο κτίσμα για ιδιωτική κατοικία Πλήρως ανακαινισμένο το 2025, επιπλωμένο και διαμορφωμένο Έξυπνα συστήματα διαχείρισης και ασφάλειας WiFi 7 και 24ωρη παρακολούθηση Κλιματισμός Tesla σε όλες τις μονάδες Δεξαμενή νερού 10.000 λίτρων Περιλαμβάνει εξοπλισμό, λινά, ιστοσελίδα και brand 2 λεπτά από παραλία, καταστήματα και εστιατόρια Δικαίωμα επιπλέον δόμησης 20% για μελλοντική ανάπτυξη Ένα ολοκληρωμένο επενδυτικό προϊόν που συνδυάζει άμεσα έσοδα, προοπτική ανάπτυξης και υψηλής ποιότητας παραθαλάσσια διαβίωση στην Κέρκυρα. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτι