Case in vendita - Δήμος Βόρειας Κέρκυρας

Παραθαλάσσιο Ακίνητο στον Κόλπο Καλάμι - 4 Υπνοδωμάτια, σε Απόσταση Περιπάτου από τα Πάντα Τοποθετημένο απευθείας πάνω στην παραλία του κόλπου Καλαμιού, αυτή η κατοικία 200 m² βρίσκεται σε μία από τις λίγες επίπεδες και εύκολα προσβάσιμες θέσεις κατά μήκος της ακτογραμμής. Από την πρόσοψη του ακινήτου έχετε άμεση πρόσβαση προς τη θάλασσα, ενώ καταστήματα, ταβέρνες και βασικές παροχές βρίσκονται σε πολύ μικρή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία τοποθετεί το ακίνητο στο κέντρο του κόλπου, όπου όλα είναι άμεσα προσβάσιμα χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και σήμερα είναι διαμορφωμένη σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Αυτή η διάταξη εξυπηρετεί ιδανικά όσους επιθυμούν άμεση εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης, ενώ παράλληλα διατηρούν τη δυνατότητα ιδιωτικής χρήσης μέρους του ακινήτου. Με τις ήδη υπάρχουσες εσωτερικές και εξωτερικές σκάλες, μπορεί εύκολα να επανέλθει σε μία ενιαία κατοικία χωρίς σημαντικές παρεμβάσεις. Συνολικά, το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με ανεξάρτητη πρόσβαση ενσωματωμένη στη διαρρύθμιση. Ο διαχωρισμός των επιπέδων προσφέρει ιδιωτικότητα για φιλοξενία ή βραχυχρόνια μίσθωση, ενώ παράλληλα επιτρέπει την ενιαία χρήση εφόσον απαιτείται. Ο συνδυασμός άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα και έτοιμης διαμόρφωσης το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για εισόδημα. Ακίνητα σε αυτήν ακριβώς τη θέση - με επίπεδη πρόσβαση, πάνω στη θάλασσα και σε απόσταση περιπάτου από όλα όσα προσφέρει το Καλάμι - είναι ιδιαίτερα σπάνια. Σε συνδυασμό με τον ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και τις πρόσφατες αναβαθμίσεις, πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα χωρίς επιπλέον εργασίες. Βασικά Χαρακτηριστικά • Παραθαλάσσια τοποθεσία στον κόλπο Καλαμιού • Κατοικία 200 m² • Οικόπεδο 250 m² • 4 υπνοδωμάτια | 3 μπάνια • Πρόσφατα ανακαινισμένο • Διαμορφωμένο σε 2 διαμερίσματα • Εσωτερικές & εξωτερικές σκάλες • Δυνατότητα επαναφοράς σε ενιαία κατοικία • Επίπεδη και εύκολη πρόσβαση • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα • Απόσταση με τα πόδια από παραλία, καταστήματα και εστιατόρια • Τιμή: €950.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι - η ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό αξιόπιστου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο και μπορεί να σας εκπροσωπήσει μέσω πληρεξουσίου. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστοσελίδα: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Θα χα

Όμορφη Βίλα στην Καρδιά της Αχαράβης 4 Υπνοδωμάτια | 4 Μπάνια | 1 Χώρος Υποδοχής | 250 m² Κατοικία | 750 m² Οικόπεδο Τοποθετημένη σε μια ήσυχη αλλά κεντρική παραθαλάσσια τοποθεσία, αυτή η προσεγμένα σχεδιασμένη βίλα προσφέρει ιδανικό συνδυασμό χώρου, άνεσης και ευκολίας, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα, εστιατόρια και καθημερινές παροχές. Ιδανική για οικογένειες, η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία ευρύχωρα επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τόσο την καθημερινή διαβίωση όσο και τη χρήση ως εξοχική κατοικία. Το κύριο επίπεδο διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και άμεση πρόσβαση σε βεράντα με θέα θάλασσα, ιδανική για φαγητό και φιλοξενία. Ένα ενδιάμεσο επίπεδο (mezzanine) με θέα προς τον κύριο χώρο λειτουργεί ως βιβλιοθήκη ή χώρος χαλάρωσης, προσθέτοντας χαρακτήρα στο ακίνητο. Το χαμηλότερο επίπεδο περιλαμβάνει μεγάλο υπόγειο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αποθήκευση, ψυχαγωγία, φιλοξενία ή επιπλέον διαμόρφωση κατοικίας. Οι πρόσφατες αναβαθμίσεις στους εξωτερικούς χώρους περιλαμβάνουν νέα διαμόρφωση της πισίνας και της βεράντας, εξωτερική κουζίνα και επιπλέον μπάνιο, δημιουργώντας ιδανικό περιβάλλον για υπαίθρια διαβίωση. Η βίλα διαθέτει επίσης ιδιωτικό κλειστό χώρο στάθμευσης, σκιερά καθιστικά και προσεγμένα διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους που εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Ο συνδυασμός ευρύχωρων εσωτερικών χώρων, σύγχρονων εξωτερικών παροχών και εξαιρετικής τοποθεσίας κοντά στη θάλασσα καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο ως εξοχική κατοικία όσο και ως μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Βασικά Χαρακτηριστικά • 250 m² εσωτερικοί χώροι • Ιδιωτικό οικόπεδο 750 m² • 4 υπνοδωμάτια / 4 μπάνια • Ανάπτυξη σε 3 επίπεδα • Mezzanine χώρος βιβλιοθήκης • Μεγάλο υπόγειο • Ανακαινισμένος χώρος πισίνας και βεράντας • Εξωτερική κουζίνα και μπάνιο • Θέα θάλασσα • Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και παροχές • Ιδανικό για εκμετάλλευση ή ιδιωτική χρήση • Χτίστηκε το 2012 • Τιμή: €1.250.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό αξιόπιστου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο και μπορεί να σας εκπροσωπήσει μέσω πληρεξουσίου. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστοσελίδα: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε.

Επιπλωμένο Συγκρότημα Παραθαλάσσιων Σουιτών & Κατοικίας | Άγιος Στέφανος, Κέρκυρα 8+1 Υπνοδωμάτια • 5 Μπάνια • 250 τ. μ. σε Οικόπεδο 780 τ. μ. • Πλήρης Ανακαίνιση 2025 • Απόδοση 10-15% Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης έτοιμου παραθαλάσσιου συγκροτήματος με κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κέρκυρας. Το ακίνητο των 250 τ. μ., σε οικόπεδο 780 τ. μ., συνδυάζει αποδεδειγμένη επενδυτική απόδοση (10-15%) με έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα. Ιδανικό τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοκτήτες που επιθυμούν να συνδυάσουν εισόδημα και διαμονή στο νησί. Επισκόπηση Ακινήτου Το συγκρότημα αποτελείται από πέντε πλήρως ανεξάρτητες μονάδες, συνολικά με 8 υπνοδωμάτια + 1 επιπλέον χώρο ύπνου (συνολικά 9) και 5 μπάνια (ένα ανά μονάδα) : 3 μονάδες με 2 υπνοδωμάτια 2 μονάδες με 1 υπνοδωμάτιο Το σαλόνι της 5ης μονάδας έχει δηλωθεί επίσημα ως χώρος ύπνου, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία στη μίσθωση. Επιπλέον, υπάρχει ανεξάρτητο ημιτελές διώροφο κτίσμα με θέα θάλασσα, ιδανικό για δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας του ιδιοκτήτη, διατηρώντας παράλληλα τη λειτουργία της επιχείρησης. Ανακαίνιση & Υποδομές Πλήρης ανακαίνιση το 2025 Υψηλής τεχνολογίας υποδομές με πλήρη απομακρυσμένη διαχείριση (smart locks, πρόσβαση μέσω κινητού και συστήματα ασφαλείας) WiFi 7 με κάλυψη εσωτερικών και εξωτερικών χώρων Σύστημα καμερών HD 24/7 (εικόνα και ήχος) με απομακρυσμένη παρακολούθηση Κλιματισμός Tesla σε όλες τις μονάδες Ιδιωτική δεξαμενή νερού 10.000 λίτρων Νομικά & Αναπτυξιακά Πλεονεκτήματα Το ακίνητο διαθέτει δηλωμένα επιπλέον δικαιώματα δόμησης 20% (air rights), καταχωρημένα στο Ε9, επιτρέποντας την προσθήκη επιπλέον ορόφων χωρίς νέες διαδικασίες ή κόστη. Άνεση & Εμπειρία Διαμονής Οι χώροι έχουν εξοπλιστεί με στρώματα υψηλής ποιότητας Imperial Strom, εξασφαλίζοντας άνεση και υψηλό επίπεδο φιλοξενίας. Τοποθεσία & Τρόπος Ζωής Μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την παραλία και όλες τις παροχές, το ακίνητο προσφέρει μια χαλαρή εμπειρία χωρίς ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο, σε μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Κέρκυρας. Ο σχεδιασμός συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις, παραδοσιακό χαρακτήρα και λειτουργική αποδοτικότητα. Βασικά Χαρακτηριστικά: Απόδοση 10-15% με πλήρως λειτουργική επιχείρηση 250 τ. μ. σε οικόπεδο 780 τ. μ. 8+1 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια Ημιτελές διώροφο κτίσμα για ιδιωτική κατοικία Πλήρως ανακαινισμένο το 2025, επιπλωμένο και διαμορφωμένο Έξυπνα συστήματα διαχείρισης και ασφάλειας WiFi 7 και 24ωρη παρακολούθηση Κλιματισμός Tesla σε όλες τις μονάδες Δεξαμενή νερού 10.000 λίτρων Περιλαμβάνει εξοπλισμό, λινά, ιστοσελίδα και brand 2 λεπτά από παραλία, καταστήματα και εστιατόρια Δικαίωμα επιπλέον δόμησης 20% για μελλοντική ανάπτυξη Ένα ολοκληρωμένο επενδυτικό προϊόν που συνδυάζει άμεσα έσοδα, προοπτική ανάπτυξης και υψηλής ποιότητας παραθαλάσσια διαβίωση στην Κέρκυρα. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτι

Παραθαλάσσια Κατοικία Προς Πώληση στην Κέρκυρα - Driftwood Beach House, Αχαράβη Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός εντυπωσιακού παραθαλάσσιου ακινήτου που συνδυάζει άνετη διαβίωση και ισχυρή επενδυτική προοπτική. Το ακίνητο έχει διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητες ενότητες, προσφέροντας κύρια κατοικία τριών υπνοδωματίων και έναν πλήρως αυτόνομο ξενώνα δύο υπνοδωματίων. Η κύρια κατοικία διαθέτει έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με άμεση πρόσβαση σε βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα, ενώ το ενεργειακό τζάκι Krakti προσθέτει άνεση και χαρακτήρα στον χώρο. Η σύγχρονη κουζίνα ολοκληρώνει τον χώρο, με μεγάλα ανοίγματα που συνδέουν το εσωτερικό με τον κήπο και το θαλάσσιο τοπίο. Στο εσωτερικό, ένας διάδρομος οδηγεί σε τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ensuite μπάνιο. Το κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει πρόσβαση σε σκιερή βεράντα, ενώ τα υπόλοιπα δωμάτια εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και άνεση. Στο πίσω μέρος του οικοπέδου βρίσκεται ο ανεξάρτητος ξενώνας, ο οποίος περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, αποτελώντας ιδανική επιλογή είτε για φιλοξενία είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Ο εξωτερικός χώρος είναι προσεγμένος, με γκαζόν, φυτά και ελαιόδεντρα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον δίπλα στη θάλασσα. Το οικόπεδο των 3.700μ² προσφέρει άνεση χώρου, δυνατότητα κατασκευής πισίνας και επιπλέον δόμησης, δίνοντας περαιτέρω προοπτικές αξιοποίησης. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν παραθαλάσσια εστιατόρια και beach bars, ενώ η Αχαράβη βρίσκεται λίγα λεπτά μακριά με το αυτοκίνητο. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Αχαράβη, Κέρκυρα Οικόπεδο: 3.700μ² Επιφάνεια κατοικίας: 235μ² Κύρια κατοικία με 3 υπνοδωμάτια Ανεξάρτητος ξενώνας με 2 υπνοδωμάτια Παραθαλάσσιο ακίνητο Άριστη κατάσταση Δυνατότητα κατασκευής πισίνας Δυνατότητα επιπλέον δόμησης Κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αχαράβης Αποστάσεις: Αεροδρόμιο: 38χλμ Πόλη Κέρκυρας: 36χλμ Κασσιόπη: 12χλμ Περιοχή - Αχαράβη Η Αχαράβη αποτελεί το μεγαλύτερο κέντρο της βόρειας Κέρκυρας, προσφέροντας όλες τις βασικές υπηρεσίες μιας μικρής πόλης, όπως τράπεζες, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και καταστήματα. Η μεγάλη αμμώδης παραλία της, με ρηχά νερά, είναι ιδανική για όλες τις ηλικίες, ενώ η περιοχή διαθέτει έντονη ζωή τόσο τους καλοκαιρινούς μήνες όσο και τον χειμώνα. Συνδυάζει εύκολη πρόσβαση, φυσική ομορφιά και υψηλή ζήτηση για τουριστική εκμετάλλευση. Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Με εμπειρία στην τοπική αγορά και διεθνή πελατεία, σας καθοδηγούμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την πρώτη επαφή μέχρι την ολοκλήρωση της αγοράς, με επαγγελματισμό και διαφάνεια. Οι Υπηρεσίες Μας • Εύρεση ακινήτων σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις (ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως) • Επενδυτικός σχεδιασμός & συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & συμβόλαια • Συντονισμός με δικηγόρους • Έκδοση ΑΦΜ & τραπεζικός λογαριασμός • Υποστήριξη Golden Visa Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Επικοινωνήστε μαζί μας Email: info@chaserealestatecorfu.com Website: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Δασιά, Κέρκυρα

Βίλα 4 Υπνοδωματίων, Κασσιόπη - Ιδανική Οικογενειακή Κατοικία & Επενδυτική Ευκαιρία Στην καρδιά της Κασσιόπης, ενός από τους πιο περιζήτητους παραθαλάσσιους προορισμούς της Κέρκυρας, αυτή η προσεγμένη βίλα τεσσάρων υπνοδωματίων συνδυάζει άνετη οικογενειακή διαβίωση με ισχυρή επενδυτική προοπτική. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 384m² και προσφέρει συνολική επιφάνεια 183m², απολαμβάνοντας θέα στη θάλασσα, το χωριό και τα βουνά, ιδιωτική πισίνα και προνομιακή τοποθεσία σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο, το λιμάνι και τις παραλίες της Κασσιόπης. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με τρόπο που εξυπηρετεί τόσο την οικογενειακή κατοικία όσο και τη φιλοξενία επισκεπτών. Στο υπερυψωμένο ισόγειο υπάρχει ένας κεντρικός διάδρομος που οδηγεί σε ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και ένα ευρύχωρο διπλό υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο φαγητού και BBQ. Στον επάνω όροφο υπάρχουν δύο ακόμη υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια (ένα διπλό και ένα με δύο μονά κρεβάτια), τα οποία έχουν πρόσβαση σε μεγάλο κοινό μπαλκόνι σε όλο το μήκος του ακινήτου. Από εδώ απολαμβάνει κανείς πανοραμική θέα προς το χωριό της Κασσιόπης, τα γύρω βουνά και το Ιόνιο πέλαγος, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Στο χαμηλότερο επίπεδο υπάρχει ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο και ένα επιπλέον μπάνιο, προσφέροντας ευελιξία για μεγαλύτερες οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Εξωτερικά, η ιδιωτική πισίνα απολαμβάνει ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η γύρω βεράντα προσφέρει άφθονο χώρο για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία και εξωτερικό φαγητό. Υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης μπροστά από το ακίνητο, καθώς και επιπλέον διαθέσιμος χώρος στον δρόμο για επισκέπτες. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και είναι έτοιμο προς άμεση χρήση, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη επιλογή σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Κέρκυρας. Επενδυτική Προοπτική Η Κασσιόπη αποτελεί έναν από τους πιο δυναμικούς προορισμούς για τουριστική εκμετάλλευση στην Κέρκυρα, προσελκύοντας επισκέπτες καθ' όλη τη διάρκεια της θερινής περιόδου χάρη στο γραφικό της λιμάνι, τα καθαρά νερά και τη μεγάλη επιλογή από εστιατόρια και υπηρεσίες. Ο συνδυασμός τεσσάρων υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια, ιδιωτικής πισίνας, θέας θάλασσα και άμεσης πρόσβασης στο κέντρο καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για ενοικιάσεις. Η τοποθεσία μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο, κάτι που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους επισκέπτες και ενισχύει την πληρότητα του ακινήτου. Η διαρρύθμιση φιλοξενεί άνετα οικογένειες και ομάδες, μεγιστοποιώντας την απόδοση. Είτε ως καθαρά επενδυτικό ακίνητο είτε ως ιδιωτική κατοικία με εποχιακή εκμετάλλευση, αποτελεί μια ιδιαίτερα ισχυρή επιλογή. Βασικά Χαρακτηριστικά 183m² κατοικία σε οικόπεδο 384m² 4 υπνοδωμάτια 4 μπάνια (3 en-suite) Ιδιωτική πισίνα Θέα σε θάλασσα, χωριό και βουνό Ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας Πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι φαγητού και χαλάρωσης BBQ Μεγάλο μπαλκόνι με πανοραμική θέα Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και επιπλέον θέσεις στον δρόμο Εξαιρετική κατάσταση, έτοιμο προς χρήση Σε απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Κασσιόπης Λίγα λεπτά από λιμάνι και παραλίες Ιδανικό για οικογενειακή κατοικία Ισχυρή προοπτική για τουριστική εκμετάλλευση Τοποθεσία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κέρκυρας Τιμή: €875.000 Μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση μιας ευέλικτης βίλας σε εξαιρετική τοποθεσία, που συνδυάζει τρόπο ζωής και επενδυτική αξία στην καρδιά της Κασσιόπης. Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας τους από την πρώτη επίσκεψη μέχρι την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, εξασφαλίζουμε ότι κάθε συναλλαγή πραγματοποιείται ομαλά, με διαφάνεια και ασφάλεια. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις, σύμφωνα

Σπάνια Ευκαιρία - Παραθαλάσσιο Κτήμα 6 Υπνοδωματίων με Πολλαπλές Χρήσεις στη Βόρεια Κέρκυρα Βρίσκεται στα περίχωρα των Καρουσάδων στη Βόρεια Κέρκυρα, αυτό το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 368μ² εκτείνεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 5.700μ², σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Το συγκρότημα αποτελείται από τρία ανεξάρτητα κτίρια, συμπεριλαμβανομένης της κύριας κατοικίας, ενός διώροφου ξενώνα και μιας μεγάλης αίθουσας εκδηλώσεων και ψυχαγωγίας, προσφέροντας μία διαρρύθμιση που σπάνια συναντάται στο νησί. Περιτριγυρισμένο από ώριμους κήπους με θέα στη θάλασσα, εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, ενώ παραμένει κοντά σε χωριά και παραλίες. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά έξι υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, καθιστώντας το κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή ομάδες. Η αίθουσα εκδηλώσεων προσφέρει επιπλέον χώρο που μπορεί να προσαρμοστεί για εκδηλώσεις, δραστηριότητες ευεξίας, γυμναστική, σεμινάρια ή ιδιωτικές χρήσεις. Εξωτερικά, η θερμαινόμενη πισίνα βρίσκεται μέσα στους διαμορφωμένους κήπους, ενώ το οικόπεδο προσφέρει άπλετο χώρο για καθιστικά, δραστηριότητες και στάθμευση. Η τοποθεσία συνδυάζει ήσυχο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στις παροχές της Βόρειας Κέρκυρας. Το Σιδάρι απέχει μόλις πέντε λεπτά, η Αχαράβη περίπου δώδεκα λεπτά, ενώ η πόλη της Κέρκυρας βρίσκεται σε απόσταση περίπου πενήντα λεπτών με το αυτοκίνητο. Με τη θάλασσα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια και τον συνδυασμό κτιρίων, εξωτερικών χώρων και διαμονής, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή είτε ως ιδιωτική κατοικία είτε ως επενδυτική πρόταση με ισχυρή δυναμική για τουριστική εκμετάλλευση. Βασικά Χαρακτηριστικά 368μ² συνολική επιφάνεια κτισμάτων 5.700μ² ιδιωτικό οικόπεδο 6 υπνοδωμάτια 5 μπάνια Τρία ανεξάρτητα κτίρια Κύρια κατοικία και διώροφος ξενώνας Μεγάλη αίθουσα εκδηλώσεων/ψυχαγωγίας Θερμαινόμενη πισίνα Θέα στη θάλασσα Διαμορφωμένοι κήποι Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα Μεγάλος ιδιωτικός δρόμος πρόσβασης με άνετο χώρο στάθμευσης 5 λεπτά από το Σιδάρι 12 λεπτά από την Αχαράβη Περίπου 50 λεπτά από την πόλη της Κέρκυρας Κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες, εκδηλώσεις ή τουριστική εκμετάλλευση Τιμή Ζήτησης: €980.000 Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικ

Προς Πώληση - Πέτρινη Βίλα με Θέα Θάλασσα στην Κασσιόπη, Κέρκυρα Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν Κατοικίας: 120 τ. μ. Οικόπεδο: 500 τ. μ. + αποθήκη (apotheke) Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 1 Ιδιωτική Πισίνα Διαμορφωμένος & Περιφραγμένος Κήπος Εντυπωσιακή Θέα Θάλασσα Μόλις 10 λεπτά από το λιμάνι της Κασσιόπης Αυτή η όμορφα ανακαινισμένη πέτρινη βίλα, σε ενωμένη κατασκευή, βρίσκεται σε μια μοναδική τοποθεσία στη βορειοανατολική Κέρκυρα, με ατμόσφαιρα που θυμίζει σκηνικό ταινίας. Ανακαινισμένη αρχικά το 1990, συνδυάζει αυθεντικό χαρακτήρα με σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μια πραγματική αίσθηση διαφυγής μέσα στη φύση και την ιστορία. Περιτριγυρισμένη από ώριμα ελαιόδεντρα και με πανοραμική θέα προς την Κασσιόπη και την Αυλάκι, η κατοικία βρίσκεται σε πλήρως περιφραγμένο και διαμορφωμένο οικόπεδο. Διαθέτει ιδιωτική πισίνα και αποθήκη, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αποθήκευση ή να μετατραπεί σε επιπλέον χώρο φιλοξενίας. Η τοποθεσία προσφέρει απόλυτη ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το ζωντανό λιμάνι της Κασσιόπης, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή επένδυση. Ένα σπάνιο ακίνητο στην Κέρκυρα που συνδυάζει χαρακτήρα, θέα και ιδιωτικότητα. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Ήσυχη Τοποθεσία Λίγα Λεπτά από την Αχαράβη Βρίσκεται στους λόφους πάνω από την Αχαράβη, αυτή η κατοικία δύο υπνοδωματίων προσφέρει ιδιωτικότητα χωρίς απομόνωση. Σε ένα ήσυχο σημείο, αλλά με εύκολη πρόσβαση στην πόλη μέσα σε λίγα λεπτά οδήγησης για καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία. Το ακίνητο είναι περιφραγμένο, με ιδιωτικό δρόμο εισόδου-εξόδου που διευκολύνει την πρόσβαση και προσδίδει μία προσεγμένη εικόνα στον εξωτερικό χώρο. Μπαίνοντας στο εσωτερικό, συναντάτε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο διαβίωσης. Μεγάλες μπαλκονόπορτες και από τις δύο πλευρές επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως και οδηγούν σε δύο διαφορετικούς εξωτερικούς χώρους-μία στεγασμένη βεράντα δίπλα στην πισίνα και ένα μπαλκόνι με θέα στον κήπο και τη θάλασσα. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική, με κουζίνα και καθιστικό σε ενιαίο χώρο, ιδανικό για καθημερινή χρήση. Τα δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται στην αντίθετη πλευρά του σπιτιού, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα από τον κύριο χώρο. Και τα δύο έχουν άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους μέσω μπαλκονόπορτων. Το ένα υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, ενώ το δεύτερο εξυπηρετείται από το κύριο μπάνιο. Οι ψηλές ξύλινες οροφές και τα πλακάκια σε όλο το σπίτι ενισχύουν την αίσθηση του χώρου, ενώ υπάρχει ήδη εγκατεστημένος κλιματισμός στους βασικούς χώρους. Στο χαμηλότερο επίπεδο υπάρχει επιπλέον χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, με δυνατότητα ξεχωριστής εισόδου. Αυτό προσφέρει ευελιξία είτε για φιλοξενία επισκεπτών είτε για δημιουργία εισοδήματος μέσω ενοικίασης. Βασικά Χαρακτηριστικά: 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια Περίπου 100 τ. μ. κατοικίας σε οικόπεδο 1.500 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα με στεγασμένη βεράντα Θέα στη θάλασσα από πολλούς χώρους του ακινήτου Περιφραγμένη είσοδος με ιδιωτικό δρόμο Κλιματισμός + υποδομή για σώματα καλοριφέρ Κάτω επίπεδο με δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητου διαμερίσματος 10 λεπτά από την Αχαράβη Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τοπική ταβέρνα Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chasere

Πρόσφατα Κατασκευασμένη Βίλα 3 Υπνοδωματίων με Ιδιωτική Πισίνα στους Καρουσάδες, Βόρεια Κέρκυρα Ολοκληρωμένη το 2025, αυτή η όμορφα παρουσιασμένη βίλα τριών υπνοδωματίων βρίσκεται σε μια ήσυχη αγροτική τοποθεσία, προσφέροντας μια σπάνια αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας χωρίς να απομονώνεται. Τοποθετημένη σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 1.020 μ², το ακίνητο απέχει μόλις λίγα λεπτά από τις παραλίες και τις ανέσεις της Αχαράβης και του Σιδαρίου, ενώ η πόλη της Κέρκυρας και το αεροδρόμιο βρίσκονται σε εύκολη απόσταση οδήγησης. Η κατοικία των 120 μ² έχει σχεδιαστεί με προσοχή, με φωτεινούς και ανοιχτούς χώρους που συνδέονται αρμονικά με το εξωτερικό μέσω μεγάλων συρόμενων θυρών, οδηγώντας σε μια ευρύχωρη βεράντα, ιδιωτική πισίνα και όμορφα διαμορφωμένους κήπους. Ο ειδικά διαμορφωμένος χώρος BBQ καθιστά τον εξωτερικό χώρο ιδανικό για φιλοξενία ή για να απολαμβάνει κανείς τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Στο εσωτερικό, η βίλα συνδυάζει σύγχρονα φινιρίσματα με παραδοσιακά στοιχεία, όπως ψηλά ξύλινα ταβάνια, επενδύσεις φυσικής πέτρας και προσεκτικά επιλεγμένα υλικά και εξοπλισμό. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, με χειροποίητα έπιπλα που συμπληρώνουν ιδανικ

ΑΓΙΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ (ΚΕΡΚΥΡΑ), Άγιος Αθανάσιος - Παραδοσιακό 228τμ σε οικόπεδο 1500τμ, μερικώς επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1 master, ισόγειο (2 υ/δ, κουζίνα, μπάνιο, δυο ανεξαρτητα διαμερισματα) - 1ος (3 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, wc), χρήζει ανακαίνισης, ενεργειακή κλάση Η, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, xωρίς θέρμανση (σόμπα), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, βεράντες, κήπος, χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό. Μονοκατοικία προς πώληση στην Κέρκυρα Τιμή €370.000 (κωδ. 159554) 2110168800 GREEK HOME REAL ESTATE

Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 80 μέτρα από την παραλία της Αχαράβης στην Κέρκυρα, πωλείται πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα 53 τ. μ. με σύγχρονο σχεδιασμό και προσεγμένη αισθητική. Το ακίνητο ανεγέρθηκε το 2006 και ανακαινίστηκε ριζικά τον Αύγουστο του 2025, διαθέτοντας νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, εξωτερική θερμομόνωση, κουφώματα, μπάνιο, κουζίνα και σύστημα θέρμανσης fan coil. Το εσωτερικό περιλαμβάνει φωτεινό ενιαίο καθιστικό με τραπεζαρία και κουζίνα, υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα, καθώς και πλήρη επίπλωση υψηλής ποιότητας. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με Starlink internet, air condition και όλες τις ανέσεις που εξασφαλίζουν άνετη διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Βρίσκεται σε ήσυχη κατοικιστική ζώνη, εντός του οικισμού Αχαράβης, με άμεση πρόσβαση σε super market, φαρμακεία, εστιατόρια και ιατρεία. Μια εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση υψηλής απόδοσης σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Κέρκυρας.

Σε μία από τις μεγαλύτερες, πιο γραφικές και ζωντανές πλατείες της Κέρκυρας, στο χωριό Άγιοι Δούλοι, διατίθεται προς πώληση μια διατηρητέου ύφους πέτρινη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 104 τ. μ., κτισμένη σε οικόπεδο 56 τ. μ. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα των 52 τ. μ. έκαστο: Ισόγειο (52 τ. μ.) : Χώρος με προηγούμενη επαγγελματική χρήση (κατάστημα), που διατηρεί την αρχιτεκτονική γοητεία της κερκυραϊκής πέτρας. 1ος Όροφος (52 τ. μ.) : Χώρος κύριας κατοικίας, ο οποίος χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας έναν «λευκό καμβά» για διαμόρφωση σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες. Επενδυτικά Πλεονεκτήματα & Δυνατότητες: Ευελιξία Χρήσης: Υπάρχει η δυνατότητα αλλαγής χρήσης του ισογείου σε κατοικία, καθώς και η εσωτερική ενοποίηση των δύο επιπέδων για τη δημιουργία μιας ενιαίας, επιβλητικής μονοκατοικίας/μεζονέτας 104 τ. μ. Διπλή Επενδυτική Ευκαιρία: Εναλλακτικά, το ακίνητο μπορεί να διαμορφωθεί ως αυτόνομο επαγγελματικό κατάστημα/café στο ισογείο με ανεξάρτητο διαμέρισμα στον όροφο, ή ως δύο ανεξάρτητα τουριστικά καταλύματα (Airbnb). Μοναδική Τοποθεσία: Η προνομιακή του θέση πάνω στην κεντρική πλατεία προσφέρει άμεση πρόσβαση, ομορφιά τοπίου και την αυθεντική ατμόσφαιρα της κερκυραϊκής υπαίθρου. Μια εξαιρετική πρόταση για λάτρεις της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή προοπτική υπεραξίας. My Corfu Home, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 6972160513, email: arsenis@mycorfubrokers.gr, website: www.mycorfuhome.com

Πωλείται διαμέρισμα 80τμ στον Άγιο Στέφανο Σινιών, στη βορειοανατολική Κέρκυρα, κοντά στην Κασσιόπη, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα, τις ταβέρνες και το γραφικό λιμανάκι του χωριού. Το ακίνητο βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενώ στο κτίριο υπάρχουν δύο μικρά διαμερίσματα στο ισόγειο κ άλλο ένα διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα, καθιστικό και μπαλκόνια μπροστά και πίσω. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, διαθέτει κλιματισμό, Wi-Fi και άδεια EOT για τουριστική χρήση. Σε εξαιρετική κατάσταση και έτοιμο για χρήση, το Anna Apartment μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως εξοχική κατοικία είτε ως επένδυση για ενοικίαση. Ο Άγιος Στέφανος είναι ένα από τα πιο γραφικά παραθαλάσσια χωριά της Κέρκυρας, με όμορφο λιμανάκι, ήσυχο χαρακτήρα και σταθερή αξία, ιδανικό για όσους θέλουν ησυχία αλλά και πρόσβαση σε καλό φαγητό. Για περισσότερες πληροφορίες, στείλτε μου μήνυμα. Δεν εμπλέκεται μεσίτης. 390.000€

Μια Εξαιρετική Ευκαιρία - Συνιστώνται Άμεσες Επισκέψεις! Ανακαλύψτε αυτή την εντυπωσιακή βίλα, κατασκευασμένη το 2020, που βρίσκεται στην εξοχή της Κληματιάς, στη Βόρεια Κέρκυρα. Σε απόσταση μόλις 10 λεπτών οδήγησης από την ακτογραμμή και τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Κέρκυρας, την Αχαράβη, το ακίνητο συνδυάζει θέα, άνεση και ιδιωτικότητα, αποτελώντας μία από τις πιο ελκυστικές επιλογές τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Προνομιακή Τοποθεσία & Φυσική Ομορφιά Κοντά στους καταρράκτες Κυπριανάδων και στον γνωστό Καταρράκτη των Νυμφών Κοντά στο σπήλαιο Ανθρωπογράβα της Κληματιάς, ένα εντυπωσιακό φυσικό αξιοθέατο Ιδανικό για πεζοπορία, με εύκολη πρόσβαση στα μονοπάτια του Παντοκράτορα Κοντά σε μοναστήρια, εκκλησίες, λαογραφικά μουσεία και ζωντανές περιοχές όπως η Ρόδα και η Αχαράβη Περιγραφή Ακινήτου Συνολικό εμβαδόν οικοπέδου: 3.800 τ. μ. Εμβαδόν βίλας: 200 τ. μ. + 50 τ. μ. βεράντες Τρία διαμερίσματα (το ένα χρήζει ολοκλήρωσης) Κύριο Διαμέρισμα (15 μ. x 8 μ. ) Ευρύχωρος ενιαίος χώρος κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού με τζάκι, ξύλινα δοκάρια και ψηλές οροφές Κομψός διάδρομος με WC και γκαρνταρόμπα Μεγάλη στεγασμένη βεράντα με όμορφη θέα στο φυσικό περιβάλλον Δύο Υπνοδωμάτια: Κύριο υπνοδωμάτιο με πολυτελές ιδιωτικό μαρμάρινο μπάνιο και πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο Δεύτερο υπνοδωμάτιο με άπλετο φυσικό φως Επιπλέον Διαμερίσματα (7 μ. x 4,5 μ. το καθένα) Ένα πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα, ιδανικό για φιλοξενία ή ενοικίαση Το δεύτερο χρησιμοποιείται σήμερα ως αποθηκευτικός χώρος, αλλά μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε επιπλέον κατοικία Το ακίνητο αυτό συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, φυσικό περιβάλλον και επενδυτική προοπτική, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή στη Βόρεια Κέρκυρα. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

ΚΑΣΣΩΠΑΙΩΝ, Νησάκι - Πέτρινο 150τμ σε οικόπεδο 1000τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1935, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, κήπος 1000τμ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον super market (έως 1000μ). Πρόκειται για ένα παραδοσιακό πέτρινο ακίνητο 150 τμ προς πώληση στην περιοχή Νησάκι, Κασσωπαίων, ιδανικό για όσους αναζητούν αυθεντική νησιώτικη κατοικία με θέα θάλασσα. Το κτίσμα διαμορφώνεται σε δύο επίπεδα ισόγειο και πρώτο όροφο, κατασκευής 1935, με επιβλητική πέτρινη πρόσοψη και κεραμοσκεπή. Από τις φωτό φαίνεται η παραδοσιακή λιθοδομή, τα ξύλινα κουφώματα και τα ανοίγματα που προσφέρουν άπλετο φως και διαμπερή διάταξη, ενώ ο περιβάλλων χώρος είναι κατάφυτος με ελαιόδεντρα και περιφραγμένες, επίπεδες εκτάσεις που δημιουργούν έναν κήπο περίπου 1.000 τ. μ. Το ακίνητο είναι μη επιπλωμένο και χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή για επενδυτές ή για ιδιοκατοίκηση με μελλοντική αναβάθμιση. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και συνολικά 3 υπνοδωμάτια. Υπάρχει τζάκι που δίνει χαρακτήρα και δυνατότητα λειτουργίας μετά από ανακαίνιση, αποθήκη/παραδοσιακός βοηθητικός χώρος στο οικόπεδο και μικρή εξωτερική βεράντα/είσοδος που φαίνεται σε φωτογραφίες. Σημειώνεται έλλειψη κεντρικής θέρμανσης και ενεργειακή κλάση Η. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός, προσφέροντας ηλιόλουστα πρωινά και υπέροχη θέα προς το πέλαγος, ενώ η θέση στο λόφο εξασφαλίζει ησυχία και ιδιωτικότητα. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μικρή (έως 500 μ. ) και κοντά υπάρχουν βασικές παροχές, όπως super market σε απόσταση έως 1.000 μ., γεγονός που καθιστά το ακίνητο λειτουργικό και για τουριστική αξιοποίηση. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα και επιτρέπονται κατοικίδια. Παρά την ανάγκη ανακαίνισης, τα χαρακτηριστικά της κατασκευής-ξύλινα κουφώματα, δάπεδα τύπου μωσαϊκό και ξύλο, παραδοσιακά στοιχεία και ο μεγάλος ιδιωτικός κήπος-δημιουργούν πολλές δυνατότητες μεταποίησης σε σύγχρονη κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο προς ενοικίαση βραχυπρόθεσμα/μακροπρόθεσμα. Η τοποθεσία, η θέα και ο χαρακτήρας του κτίσματος το καθιστούν ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να διατηρήσουν την τοπική αρχιτεκτονική αισθητική ενώ πραγματοποιούν στοχευμένες αναβαθμίσεις. Επικοινωνήστε για περισσότερες λεπτομέρειες και για να οργανώσουμε επίσκεψη επιτόπου. Τιμή €285.000 (κωδ. 179761) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Ανεξάρτητη Κατοικία 4 Υπνοδωματίων με Πισίνα και Κήπο, Κοντά στην Παραλία της Κασσιόπης Η κατοικία βρίσκεται στην Κασσιόπη, σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο περιτριγυρισμένο από πράσινο, με εύκολη πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο και την παραλία. Το ακίνητο χτίστηκε αρχικά το 1981 και ανακαινίστηκε το 2000, προσφέροντας μια στέρεη κατασκευή με σαφείς δυνατότητες περαιτέρω βελτίωσης ή προσαρμογής. Το ακίνητο συνδυάζει ιδιωτικότητα με πρακτικότητα, καθώς καταστήματα, ταβέρνες και καθημερινές ανέσεις βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση. Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, διαταγμένα σε μια λειτουργική εσωτερική διάταξη. Με συνολική εσωτερική επιφάνεια διαβίωσης 84τ. μ., κατάλληλη για οικογενειακή χρήση ή διακοπές. Το φυσικό φως εισέρχεται από πολλές πλευρές, ενώ η διάταξη επιτρέπει σαφή διαχωρισμό μεταξύ των χώρων ύπνου και των κοινόχρηστων χώρων διαβίωσης. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα και μεγάλο κήπο με ώριμα δέντρα. Η συνολική έκταση γης ήταν αρχικά 3.340τ. μ., με την τρέχουσα επίσημη έκταση οικοπέδου στα 2.659τ. μ. λόγω μελλοντικής απαλλοτρίωσης για δρόμο, για την οποία το κράτος έχει ήδη καταβάλει αποζημίωση. Οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν δυνατότητες για διαμόρφωση τοπίου, χώρους καθιστικού και περαιτέρω εξωτερική χρήση, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση ανοιχτού χώρου και ιδιωτικότητας. Βασικά Χαρακτηριστικά Ανεξάρτητη κατοικία στην Κασσιόπη 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια Εσωτερική επιφάνεια διαβίωσης: 84,78τ. μ. Έκταση οικοπέδου: 2.659τ. μ. (αρχικά 3.340τ. μ.) Ιδιωτική πισίνα Κατασκευή 1981, ανακαίνιση 2000 Κοντά στον δρόμο και στην παραλία της Κασσιόπης Καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση Ζητούμενη τιμή: €320.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας, στην Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με εμπιστοσύνη - καθοδηγώντας σας από την πρώτη επίσκεψη μέχρι το τελικό συμβόλαιο. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, φροντίζουμε κάθε συναλλαγή να είναι ομαλή, διαφανής και ασφαλής. Οι Υπηρεσίες μας Εξεύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα Επισκέψεις - Ιδιωτικές ή εικονικές ξεναγήσεις κατά την επιθυμία σας Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για απόδοση επένδυσης (ROI) και συμβουλές ανακαίνισης Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλό κλείσιμο συμφωνιών Συνεργασία με Δικηγόρους - Έμπιστη τοπική νομική υποστήριξη Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικός Λογαριασμός - Βοήθεια για την απόκτηση φορολογικού αριθμού και τραπεζικού λογαριασμού Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης βοήθεια για την αίτηση κατοικίας Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά κατοικίας στην Κέρκυρα είναι απλή διαδικασία με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται Ελληνικός Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) και τοπικός δικηγόρος. Συνολικό κόστος: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και υποθηκοφυλακείο. Συμβόλαια: Μια προκαταβολή εξασφαλίζει το ακίνητο· η πώληση ολοκληρώνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο αγοραστές από την Ε. Ε. όσο και εκτός Ε. Ε. μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής, καλύπτοντας φόρο (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και υποθηκοφυλακείο. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους ελέγχους και τα απαιτούμενα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η ισχυρή ζήτηση στην Κέρκυρα, η περιορισμένη ανάπτυξη στην παραλιακή ζώνη και οι αποδόσεις ενοικίασης την καθιστούν στέρεη μακροπρόθεσμη επένδυση. Νομικά Θέματα & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον διορισμό ενός έμπιστου τοπικού δικηγόρου. Ο δικηγόρος διενεργεί τον απαραίτητο νομικό έλεγχο, σας εκπροσωπεί και μπορεί να υπογράψει εκ μέρους σας μέσω Πληρεξουσίου (POA). Η Chase Real Estate Corfu συνεργάζεται με έμπειρους αγγλόφωνους δικηγόρους για τη δική σας ηρεμία. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα απευθείας Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστοσελίδα: www.chaserea

Πωλείται βίλα 200 τμ σε ύψωμα στη περιοχή Νησάκι με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο είναι 2όροφο και έχει καταπληκτική θέα. Στο ισόγειο υπάρχει ένας ενιαίος χώρος από σαλόνι, τραπεζαρία (με τζάκι), κουζίνα, αποθήκη και WC και πολύ μεγάλη βεράντα με εξωτερική τραπεζαρία. Στον 1ο όροφο έχει 2 μονά υπνοδωμάτια και ένα διπλό και δύο μπάνια. Ένα κεντρικό με μπανιέρα υδρομασάζ και ένα με απλή μπανιέρα. Υπάρχει κλιματισμός σε όλους τους χώρους, καλοριφέρ, τζάκι - BBQ, πλυντήριο ρούχων, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (Τοστ, Βραστήρας, Καφετιέρα, Φούρνος μικροκυμάτων, Πλυντήριο πιάτων κλπ). Δορυφορική TV και DVD-CD Player και πάρκινγκ. Απέχει μόλις 500 μ από την παραλία.

Κωδικός ακινήτου: 1743 - Βορειοανατολική Κέρκυρα Άγιος Στέφανος Σινιών Αγιος Στεφανος - Σινιών ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 157 τ. μ. σε οικόπεδο 2500 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πέτρα και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 60 τ. μ., κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, A/C, προεγκατάσταση Α/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, φωτοβολταικά, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 60 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από πόλη 30000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα - Τιμή: 1.550.000 € (Κωδικός γραφείου Τ-959) Πωλούνται 2 κατοικίες στη περιοχή Σινιές Κέρκυρα. Οι κατοικίες βρίσκονται σε οικόπεδο 2500 τ. μ. και είναι χτισμένες σε παραδοσιακό στυλ με πέτρινους τοίχους πάχους 59εκ. Το μικρό σπίτι είναι 40τμ και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με κουζίνα, λουτρό, τζάκι, πισίνα 30τμ, μεγάλη βεράντα, 2 αποθήκες 6 τ. μ. κα 15 τ. μ. Το μεγάλο σπίτι 117τμ περιλαμβάνει 2 Υ/Δ, 2 μπάνια, μεγάλη κουζίνα και σαλοτραπεζαρία με τζάκι το οποίο εύκολα μετατρέπεται σε ενεργειακό, μεγάλη βεράντα με πέργολα, πισίνα 40τμ, jacuzzi 4 ατόμων, κτιστό BBQ, αποθήκη. Το οικόπεδο βρίσκεται 400μ από τη παραλία της κερασιάς, έχει ελιές, οπωροφόρα δέντρα, υδατοδεξαμενή 40τμ με αυτόματο σύστημα παροχής νερού. Ο προσανατολισμός των σπιτιών είναι Νότιος. Επίσης υπάρχει ακόμα οικοδομική κάλυψη περίπου 70τμ. Και στις 2 βίλλες υπάρχουν Αλεξικέραυνα, Έτοιμες εγκαταστάσεις για φωτοβολταϊκα, καλοριφέρ, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρογεννήτρια, συναγερμούς, κάμερες, τηλέφωνο, δορυφορική, internet.

Κωδικός ακινήτου: 12132 - Βορειοδυτική Κέρκυρα Άγιος Γεώργιος Βόρεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. 2 επιπέδων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1980 και ανακαινίστηκε το 2005. Διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, μαρμάρινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, σίτες, διπλά τζάμια, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, γεώτρηση, νερό, ρεύμα, τηλέφωνο, μπαλκόνια 50 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1800 μέτρα απόσταση από πόλη 30000 μέτρα απόσταση από χωριό 600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα - Τιμή: 140.000 € Πωλείται μεζονέτα 100τ. μ. στον άγιο Γεώργιο Πάγων που αποτελείται από 50τ. μ. ισόγειο και 50τ. μ. 1ος όροφος συν πατάρι σοφίτα. Έχει σκεπή με μπετόν και κεραμίδια. Στο ισόγειο βρίσκεται το καθιστικό με κουζίνα ανοιχτή και ένα μπάνιο με ντους και στον 1ο όροφο 3 κρεβατοκάμαρες, και ένα ακόμη WC Το οικόπεδο είναι 4,5 στρέμματα περίπου, το 1.700 επίπεδο και το υπόλοιπο πρανές. Βρίσκεται 600μ από το χωριό Πάγοι και 1800μ από την παραλία. είναι όλο το οικόπεδο περιφραγμένο με τοιχία. και διαθέτει βόθρο, πολλά ελαιόδεντρα και οπωροφόρα καθώς και δεξαμενή νερού. Ο δρόμος πρόσβασης είναι δημοτικός με μπετόν. Υπάρχει ηλεκτροδότηση και ύδρευση υδραγωγείου. Έχει γίνει μόνωση με υαλοβάμβακα και ενώ υπάρχουν και 70cm χαλίκια στο πάτωμα ως μόνωση επίσης. Στο σπίτι χρήζει μερικής ανακαίνισης.

Κωδικός ακινήτου: 12642 - Βόρεια Κέρκυρα Καρουσάδες ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 173 τ. μ. ισόγειο. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένη το 1999 και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 130.000 €