Πώληση εμπορικών ακινήτων - Δήμος Αθηναίων

Πλησίον Χαριλάου Τρικούπη και Βαλτετσίου, 7 λεπτά από την στάση του μετρό "Πανεπιστήμιο", προσόψεως, φωτεινό, σε καλή κατάσταση, 4 χώροι γραφείων/συσκέψεων/υποδοχής, kitchenette, μπάνιο, μπαλκόνι με ωραίο άνοιγμα, φρεσκοβαμμένο, 2 κλιματιστικά, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με λογικά κοινόχρηστα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές αστικές συγκοινωνίες. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real" κωδικός ακινήτου (SB1775).

Κωδικός ακινήτου: S-616 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 287.00 τ. μ. Αποτελείται από 7 χώρους, κουζίνα, και 4 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, πρόσοψη 40 μέτρα - Τιμή: 840.000 € Υπάρχουν επαγγελματικοί χώροι που απλώς στεγάζουν μια επιχείρηση και υπάρχουν χώροι που εκπροσωπούν την ίδια την επιχείρηση. Στη Λεωφόρο Συγγρού 314, σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και εμπορικά σημεία της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος 287 τ. μ. στον 5ο όροφο, με ένα χαρακτηριστικό που δύσκολα περνά απαρατήρητο: περίπου 40 μέτρα πρόσοψης στη Λ. Συγγρού. Τα μεγάλα ανοίγματα γεμίζουν τους χώρους με φυσικό φως, ενώ η ιδιωτική βεράντα 55 τ. μ. προσθέτει έναν ξεχωριστό εξωτερικό χώρο και προσφέρει ανοιχτή θέα με ορατότητα προς τη θάλασσα. Η διαρρύθμιση αποτελείται από 7 χώρους γραφείων, δίνοντας τη δυνατότητα για ξεχωριστά τμήματα, meeting rooms και χώρους συνεργασίας, ενώ μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες μιας σύγχρονης εταιρείας. Ο χώρος έχει ανακαινιστεί το 2023 και διαθέτει: - 287 τ. μ. επαγγελματικών χώρων - 55 τ. μ. ιδιωτική βεράντα - Περίπου 40 μ. πρόσοψη στη Λ. Συγγρού - 7 χώρους γραφείων - Ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα - Μεγάλα ανοίγματα και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό - WC - Εγκατάσταση κλιματισμού - Ψευδοροφές - Δύο ανελκυστήρες - Μια ιδιωτική θέση στάθμευσης - Έτος κατασκευής: 1980 - Ανακαίνιση: 2023 Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας, την Καλλιθέα, το Παλαιό Φάληρο και τα Νότια Προάστια, ενώ η μεγάλη πρόσοψη εξασφαλίζει εξαιρετική εταιρική προβολή σε έναν από τους σημαντικότερους οδικούς άξονες της Αθήνας. Ένας χώρος με την επιφάνεια, την προβολή και την ευελιξία για να αποτελέσει εταιρική έδρα, γραφεία consulting, engineering, ιατρική εταιρεία, technology/IT, ναυτιλιακή, ασφαλιστική, εμπορική εταιρεία ή showroom. Τιμή πώλησης: 840.000€ www.brightliving.gr [email protected] 2130885441 - 6947590999 Χαροκόπου 115-117, Καλλιθέα Αθήνα ΤΚ: 17676Ώρες Λειτουργίας: Δευτέρα: 10:00 - 18:00 Τρίτη: 10:00 - 18:00 Τετάρτη: 10:00 - 18:00 Πέμπτη: 10:00 - 18:00 Παρασκευή: 10:00 - 18:00 Σάββατο: ΚΛΕΙΣΤΑ Κυριακή: ΚΛΕΙΣΤΑ

Κέντρο - Ομόνοια, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρα διασκέδασης, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1965, διαθέτει: 8 χώρους, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό. Κατάλληλο για γραφεία ή βραχυχρόνια μίσθωση (RBNB), δυνατότητα τραπεζικού δανείου. Τιμή: €250.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

Νέος Κόσμος - Κέντρο, πωλείται φωτεινό, ευάερο και διαμπερές γραφείο 68 τ. μ. στον 3ο όροφο, κατασκευής 2008, σε εξαιρετική κατάσταση και με σύγχρονα χαρακτηριστικά. Διαθέτει 3 χώρους, 1 μπάνιο και 1 κουζίνα, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες και τέντες. Είναι προσόψεως, επί λεωφόρου, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρικά και επαγγελματικά γραφεία, καθώς βρίσκεται σε προνομιακό σημείο κοντά σε Μετρό, Τραμ και συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, αγορά, χώρους εστίασης και διασκέδασης, το κέντρο της πόλης, την Ακρόπολη και μουσεία. VestaLand, τηλέφωνο επικοινωνίας: 2106096499, email: [email protected] Κωνσταντίνος Μάμαλης

Κυψέλη, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 73 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1965, ανακαινίστηκε το 2026, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Γραφείο 73 τ. μ. 2ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο που αναπτύσσεται σε χωλ-ρεσεψιον, 3 χώρους εργασίας, κουζίνα, μπάνιο. Δίπλα στα Δικαστήρια, Πεδίον του Άρεως. Ιδανικό για Δικηγορικο, γραφείο εταιρειών. Τιμή: €168.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Παγκράτι, γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 95τ. μ. 1ου ορόφου, ψηλοτάβανο, τέσσερις ανεξάρτητοι χώροι, 2 wc, δυνατότητα διαμόρφωσης του χώρου σύμφωνα με τις ανάγκες σας, κατάλληλο και για επένδυση. www.kontaxirealestate.gr 6937 180 650

Αυτόνομο Νεοκλασικό κτήριο. Αποτελείται από ισόγειο 65τ. μ, πρώτος όροφος 80τ. μ., με δικαίωμα ύψους για έναν επιπλέον όροφο 80 τμ, σε οικόπεδο 140τ. μ. Διαθέτει κλασική αρχιτεκτονική, ψηλοτάβανα δωμάτια, μεγάλα ανοίγματα και αυλή. Ιδανικό για κατοικία ή επαγγελματική χρήση, σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της πόλης δίπλα στο νέο μετρό του Γκύζη. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

ΑΘΗΝΑ Γραφείο 190 τ. μ. στον 7ο όροφο στο Κέντρο, Ακαδημία. Αποτελείται από κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευασμένο το 1960, με ενεργειακή κλάση Γ, διαθέτει θέρμανση (κλιματισμός), απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση και εξαερισμό Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Εξάρχεια - Νεάπολη, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 6ος, συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1955, διαθέτει:, 3 wc. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Τουριστική εκμετάλλευση. Γραφειακός πολυχώρος που αναπτύσσεται σε δυο ορόφους 6ος με 100τμ και 7ος με 60 τετραγωνικά με ασανσέρ μέχρι τον 5ο όροφο και χρήζει ολικής ανακαίνισης. Κατάλληλος και για αλλαγή χρήσης σε κατοικίες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τιμή: €220.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 125545 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επαγγελματική αίθουσα στον 1 ο όροφο με Μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 187.00 τ. μ. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός. Μπορεί να χωριστεί σε 3 διαμερίσματα και να αξιοποιηθεί για το πρόγραμμα της Golden Visa. Απόσταση απο Μετρό 300 μέτρα. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε τη σελίδα μας www.greekcasa.gr Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503.436

ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - ΠΛΑΚΑ Κυδαθηναίων & Νίκης Πωλείται επαγγελματικός χώρος 65 τ. μ. σε εξαιρετικό σημείο στην καρδιά της Πλάκας, επί της οδού Κυδαθηναίων, στη γωνία με την οδό Νίκης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο και αποτελείται από δύο κύριους χώρους. Διαθέτει μεγάλα ανοίγματα και παράθυρα, με αποτέλεσμα να είναι ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ η γωνιακή του θέση προσφέρει πολύ καλή προβολή. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα και εμπορικά σημεία του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, με έντονη τουριστική και εμπορική κίνηση. Ο χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί για επαγγελματική χρήση, γραφείο, showroom ή άλλη δραστηριότητα, ανάλογα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις ανάγκες του αγοραστή. Βασικά χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 65 τ. μ. Όροφος: 1ος Διαρρύθμιση: 2 χώροι Γωνιακό ακίνητο Φωτεινό, με μεγάλα παράθυρα Διεύθυνση: Κυδαθηναίων 3, γωνία με Νίκης, Πλάκα ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 365.000 €

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένος γραφειακός χώρος, συνολικής επιφάνειας 171 τ. μ., ο οποίος καταλαμβάνει ολόκληρο τον 3ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου, σε εξαιρετικό σημείο στα Εξάρχεια. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση (γραφεία), ενώ προσφέρει και σημαντική επενδυτική προοπτική, καθώς επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης σε οικιστικό. Υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης σε 3 ή περισσότερα διαμερίσματα, ιδανικά για εκμετάλλευση ή για πρόγραμμα Golden Visa. Ο χώρος είναι προσόψεως, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινός, σε πολύ καλή κατάσταση, με ανακαίνιση το 2008. Αποτελείται από ευρύχωρο χώρο υποδοχής με θέση front desk και επιπλέον τρεις θέσεις εργασίας, επτά ανεξάρτητα γραφεία, τρία WC (εκ των οποίων ένα διπλό ανδρών-γυναικών) καθώς και κουζινάκι. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας με σύστημα εισόδου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλήρη δικτυακή υποδομή και τηλεφωνικό κέντρο, συναγερμό και σύνδεση οπτικής ίνας, ενώ παρέχεται τριφασικό ρεύμα και επαρκείς αποθηκευτικοί χώροι. Βρίσκεται σε καλοσυντηρημένο επαγγελματικό κτίριο, με νέο ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Τιμή πώλησης: 310.000€ https://theprosperty.com/listings/17198 ☎️ 210 6812500.

Κωδικός ακινήτου: 11501 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Πανόρμου Λεωφόρος Κηφισίας ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 99.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1956 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 5 τ. μ. απόσταση από μετρό 350 μέτρα - Τιμή: 250.000 € Πωλείται διαμέρισμα - γραφείο πρώτου ορόφου 99 τ. μ. στους Αμπελοκήπους. Αποτελείται από χώρους υποδοχής, 4 δωμάτια, κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει ξύλινα πατώματα και ξύλινα κουφώματα. Βρίσκεται επί της Λεωφόρου Κηφισίας μόλις 350μ. από το σταθμό του μετρό Πανόρμου. Το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοροπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως πλέον του νόμιμου ΦΠΑ (24%). Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας: https://www.charokopos.gr/ μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα.

Πωλείται μοναδικός επαγγελματικός χώρος 5ου ορόφου στην περιοχή του Μεταξουργείου, πλησίον της Πλατείας Βάθη, ο οποίος αποτελεί τον μοναδικό χώρο στον όροφο και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης. Το ακίνητο λειτουργεί σήμερα ως γραφειακός χώρος και αναπτύσσεται σε πέντε διαφορετικούς χώρους γραφείων, οι οποίοι επικοινωνούν μεταξύ τους, καθώς και σε 1 κουζίνα και 1 εξωτερικό μπάνιο που εξυπηρετεί τον 5ο όροφο. Ο χώρος διαθέτει δύο διαφορετικές εισόδους, χαρακτηριστικό που προσφέρει σημαντική ευελιξία και καθιστά εύκολη την πιθανή διαμόρφωσή του σε δύο ξεχωριστές και ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, ανάλογα με τις ανάγκες και τον σχεδιασμό του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως στις αρχές της δεκαετίας του 2000 και έκτοτε χρησιμοποιείται ως επαγγελματικός χώρος, με συνεχή συντήρηση των εργασιών και των εγκαταστάσεων της ανακαίνισης. Οι χώροι είναι λειτουργικοί και κατάλληλοι για άμεση επαγγελματική αξιοποίηση. Η υφιστάμενη επαγγελματική χρήση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τις δύο ανεξάρτητες εισόδους και τη δυνατότητα εσωτερικής διαμόρφωσης, προσφέρει πολλαπλές επιλογές αξιοποίησης. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα αλλαγής της χρήσης σε οικιστική, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι εκάστοτε απαιτούμενες πολεοδομικές και νομικές προϋποθέσεις. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία, με δυνατότητα αξιοποίησης ως ενιαίος επαγγελματικός χώρος, ως δύο ξεχωριστές ιδιοκτησίες ή, εφόσον επιτρέπεται, ως κατοικίες. Παράλληλα, αποτελεί μία αξιόλογη επιλογή και για ιδιοκατοίκηση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη σημαντική ευελιξία ως προς τη διαμόρφωση και τη μελλοντική χρήση του ακινήτου. https://theprosperty.com/listings/20090 ☎️ 210 6812500

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑΠωλείται γραφείο με μπαλκόνι προσόψεως και απεριόριστη θέα στο Εθνικό Θέατρο. Αποτελείται από δύο γραφεία σύμφωνα με τα σχέδια. Δεν διαθέτει δικό του WC, μόνο κοινόχρηστο. Η χρήση του χώρου δεν μπορεί να αλλάξει, πωλείται μόνο ως γραφείο. Η τιμή είναι τελική και πρόκειται για μία επενδυτική ευκαιρία σε κεντρικό σημείο της πόλης, με μοναδική θέα και στρατηγική τοποθεσία. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Κέντρο - Πλατεία Κάνιγγος, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 45 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 1960, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Βρίσκεται σε κτίριο επαγγελματικό. Διαθέτει 2 κοινόχρηστα wc στον όροφο. Μηνιαία κοινόχρηστα 100ευρω όπου περιλαμβάνεται το κόστος του ρεύματος/νερού και θυρωρού. Ιδανικό για δικηγορικό και τεχνικό γραφείο. Τιμή: €160.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

Κέντρο - Ομόνοια, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες. Έχει κατασκευαστεί το 1965, διαθέτει:, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφή, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Με εξοπλισμό. Γραφείο 65τμ 2ου ορόφου σε σημείο μεγάλης προβολής πολύ κοντά στην ομόνοια. Ιδανικό για επένδυση. 2 χώροι - ανεξάρτητοι είσοδοι το καθένα. Τιμή: €150.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]

Εξαιρετικό γραφείο προς πώληση στην καρδιά του Κολωνακίου - Λυκαβηττού, στον 3ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 230 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Πλατεία Κολωνακίου και το μετρό Συντάγματος. Κατασκευασμένο το 1835, αυτό το διατηρητέο νεοκλασικό κτίριο προσφέρει 10 φωτεινούς χώρους εργασίας και μία επιπλέον αποθήκη 20 τ. μ. που μπορεί να μετατραπεί σε οικιστική χρήση. Διαθέτει 2 WC, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και είναι εξοπλισμένο με δομημένη καλωδίωση και πόρτα ασφαλείας. Παράλληλα, η εξαιρετική του κατάσταση και η τοποθεσία του σε ένα αποκλειστικά επαγγελματικό κτίριο που φιλοξενεί γραφεία επώνυμων εταιρειών, το καθιστούν ιδανικό για επένδυση, προσφέροντας υψηλή απόδοση μισθωμάτων σε μια περιοχή με τεράστια υπεραξία. Κωδικός Ακινήτου: #1519145

ΚΥΨΕΛΗ - Γραφείο 1210τμ, 1ος (260τμ) - 2ος (260τμ) - 3ος (260τμ) - 4ος (260τμ) - 5ος (170τμ), δίνεται τμηματικά, ελάχιστη ανωδομή 170τμ, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1990, ενεργειακή κλάση Ζ, 10 wc, φωτεινό, γωνιακό, ασανσέρ, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Τιμή €3.200.000 (κωδ. S05311) 210-2588410 - 9 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ | Οι πληροφορίες των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των δηλώσεων των ιδιοκτητών. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι ενδιαφερόμενοι είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και το ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012, ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΠΩΛΗΣΗ ΓΡΑΦΕΙΟΥ 31 τ. μ. - ΓΑΜΒΕΤΑ 4, ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ Σε ένα από τα πλέον κεντρικά σημεία της Αθήνας, επί της οδού Γαμβέτα, διατίθεται προς πώληση γραφειακός χώρος επιφανείας 31 τ. μ., στον 4ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση ή αξιοποίηση. Η θέση του, σε μικρή απόσταση από την Ομόνοια, το Πανεπιστήμιο και το εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα σταθερής τροχιάς, δημόσιες υπηρεσίες και επιχειρηματικές δραστηριότητες. Πρόκειται για ακίνητο με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς η επιφάνειά του και η διαρρύθμισή του το καθιστούν κατάλληλο τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για μελλοντική μετατροπή σε κατοικία, αξιοποιώντας τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για μικρά ακίνητα στο ιστορικό κέντρο της πόλης. Ιδανική επιλογή για επενδυτές, επαγγελματίες ή ιδιώτες που αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτικές υπεραξίας σε μια περιοχή που βρίσκεται σε συνεχή αναβάθμιση. Παρακαλώ πολύ τα τηλεφωνήματα να λαμβάνουν χώρα μεταξύ 19:00-22:00.