Πώληση εμπορικών ακινήτων - Δήμος Αθηναίων

Εξάρχεια - Νεάπολη - Μουσείο | ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο to 2023 διαμέρισμα 53 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε ιδιαίτερα κεντρικό και προνομιακό σημείο της Αθήνας. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 δωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα και μπάνιο, διαθέτοντας λειτουργική διαρρύθμιση και θέα στο αστικό τοπίο. με ανανεωμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, 3 μονάδες A/C, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και εντοιχισμένη ντουλάπα στο 1 δωμάτιο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς βρίσκεται μόλις 70 μ. από στάση λεωφορείου και περίπου 500 μ. από τον σταθμό Μετρό Ομόνοια. Η κεντρική του θέση, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστίαση, πολιτιστικά σημεία και υπηρεσίες, το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Μην ξεχάσετε να δείτε το βίντεο - έχει όλες τις λεπτομέρειες! Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. Σύμβουλος Ακινήτων, κ Κυριακή Μήτρου Ocampo, τηλ: 6936793779 email:[email protected] Ώρες επικοινωνίας: 10:00-20:00

Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό γραφείο στον 2ο όροφο, στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή ΦΙΞ - Καλλιρρόης, συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητους χώρους εργασίας, κουζίνα και δύο WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί άριστα επαγγελματική χρήση ή τη δημιουργία σύγχρονου χώρου γραφείων. Διαθέτει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό (A/C), δομημένη καλωδίωση, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, δάπεδα από πλακάκι, ανελκυστήρα, καθώς και ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά που εξασφαλίζουν άνετο και ευχάριστο εργασιακό περιβάλλον. Η εξαιρετική του θέση, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες επιχειρηματικές περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο, στο μετρό και στους βασικούς οδικούς άξονες, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, τηλ: 6906111050 email: [email protected]

Κέντρο Αθήνας - Ομόνοια | Γραφείο 120 τ. μ. Στην καρδιά του εμπορικού και ιστορικού κέντρου της Αθήνας διατίθεται προς πώληση φωτεινό γραφείο 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., ιδανικό για επαγγελματική χρήση, επένδυση ή μετατροπή σε σύγχρονο επαγγελματικό hub. Το ακίνητο αποτελείται από 4 ανεξάρτητους χώρους και 2 WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες εταιρειών, ιατρείων, τεχνικών γραφείων, εκπαιδευτικών δραστηριοτήτων ή λοιπών επαγγελματικών χρήσεων. Κατασκευής 1970, διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ και προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή του κέντρου. Επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνουν ανελκυστήρα, A/C, τέντες, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση και εξαερισμό, έτοιμα να υποστηρίξουν άμεσα επαγγελματική εγκατάσταση. Το σημείο αποτελεί ισχυρό πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρική θέση στην Ομόνοια, με πολύ εύκολη πρόσβαση σε μέσα σταθερής τροχιάς και αστικές συγκοινωνίες. Ο πλησιέστερος σταθμός μετρό, Ομόνοια, απέχει περίπου 3 λεπτά με τα πόδια και εξυπηρετείται από τις γραμμές Μ1, Μ2 και Μ3, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την καθημερινή προσβασιμότητα για προσωπικό και πελάτες. Η ευρύτερη περιοχή της Ομόνοιας ανήκει στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, με άμεση σύνδεση με το εμπορικό τρίγωνο, υπηρεσίες, καταστήματα, χώρους εστίασης και το αναβαθμισμένο δίκτυο πεζοδρόμων του κέντρου, στοιχείο που προσδίδει πρόσθετη εμπορική και επενδυτική αξία στο ακίνητο. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ολόκληρος 2ος όροφος, συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., σε προνομιακή θέση στο Μεταξουργείο, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον και μόλις 450 μέτρα από σταθμό Μετρό. Ο όροφος αποτελείται από 6 ανεξάρτητα γραφεία και 6 WC, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία αξιοποίησης. Χάρη στη διαρρύθμισή του, μπορεί να μετατραπεί σε 3-4 ανεξάρτητα διαμερίσματα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για Golden Visa, τουριστική εκμετάλλευση (όπου επιτρέπεται από τη νομοθεσία), serviced apartments, μακροχρόνιες μισθώσεις ή σύγχρονες κατοικίες υψηλής απόδοσης. Μία σπάνια επενδυτική πρόταση σε περιοχή με διαρκώς αυξανόμενες αξίες, ιδανική για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υψηλές προοπτικές υπεραξίας, σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και ισχυρές αποδόσεις από εκμετάλλευση. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Ρετιρέ επαγγελματικός ενιαίος χώρος 118 τ. μ. οροφοδιαμέρισμα σε κτήριο μεικτής χρήσης (γραφεία και διαμερίσματα) στον 5ο όροφο Διαθέτει 118 τ. μ. ενιαίο χώρο, με ακριβώς δίπλα τις τουαλέτες και αποθήκη. Υπάρχει στον ίδιο όροφο 25 τ. μ κοινόχρηστη βεράντα με απεριόριστη θέα. Πολύ φωτεινό, διαμπερές, ιδανικό για επένδυση. 5 λεπτά από ΗΣΑΠ-ΜΕΤΡΟ, ιδανικό για κάθε χρήση, μπορεί να διαρρυθμιστεί πολύ εύκολα. περιποιημένη πολυκατοικία, κατάλληλο για GOLDEN VISA και αλλαγή χρήσης. Μπορείτε να δείτε το ακίνητο στο βίντεο https://youtu.be/rxdjG-qSQJ4 Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α' 139/2018) και της ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018). Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

ΓΑΛΑΤΣΙ - Γραφείο 283τμ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1995, ενεργειακή κλάση Ε, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, parking, αποθήκη, πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ). Τιμή €425.000 (κωδ. 98258) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Αθήνα, Παγκράτι, Γραφείο, 95 τ. μ, τ. μ. Ισόγειο όροφος, 2 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1970, Ανακαινισμένο κατάσταση. Αποτελείται από 3 χώρος/ους, 2 WC. Ειδικά χαρακτηριστικά: Αποτελείται από ισόγειο 70 τ. μ. με δύο πατάρια: ένα πατάρι υπνοδωματίου 25 τ. μ. και ένα πατάρι με μπαλκόνι 7 τ. μ. Διαθέτει δύο μπάνια (ένα στο ισόγειο και ένα στο υπνοδωμάτιο), καθώς και κουζίνα με δρύινα ντουλάπια. Είναι εξοπλισμένο με εγκατάσταση συναγερμού και κάμερα ασφαλείας. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, και μπορεί να παραδοθεί και επιπλωμένο, με μία επιπλέον επιβάρυνση, καθώς περιλαμβάνει ποιοτικά και ακριβά έπιπλα. Η χρήση του μπορεί να είναι είτε κατοικία, είτε επαγγελματικός χώρος, είτε συνδυασμός αυτών. Πρόκειται για έτοιμο ακίνητο κατάλληλο και για Golden Visa. Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Εσωτερική Σκάλα, Φωτεινό, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Δρύινα πατώματα και πλακάκια, Θέρμανση Αντλία Θερμότητας, κοντά σε κέντρο Παγκρατίου, Φιλολάου, Hondo center, όλες τις συγκοινωνίες. Κωδικός: 13391 www.realbrokers.gr

Αθήνα, Άγιος Ελευθέριος, Γραφείο, 186 τ. μ, τ. μ. 4ος όροφος, 1 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1967, Ανατολικός, Καλή κατάσταση. Αποτελείται από 4 χώρος/ους, μεγάλη reception, 3 WC. Ειδικά χαρακτηριστικά: Βρίσκεται σε ωραία πολυκατοικία, είναι μοναδικό αρχοντικό ακίνητο, διαθέτει ηλιακό, πατάρια, αποθηκευτικούς χώρους, τέντες, διπλά τζάμια και ασανσέρ, έχει άριστη διάταξη χώρων, άμεσα παραδοτέο. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Βεράντες, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Δρύινα πατώματα, Θέρμανση Αυτόνομη - Πετρέλαιο, κοντά σε ΗΣΑΠ Αγ. Ελευθέριος, Ηλία Ζερβού, Ιακωβίδου, σχολεία, όλες τις συγκοινωνίες. Κωδικός: 13957 Τιμή: 300.000€ www.realbrokers.gr

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Τρεις Γέφυρες: Πωλείται Γραφείο 420τ. μ. στον 1ο όροφο. Αποτελείται από 3 χώρους, 1 κουζίνα και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2002 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε, συναγερμό, ασανσέρ βαρέου τύπου. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κωδικός Ακινήτου: #1522474 Πρόκειται για ενιαίο επαγγελματικό χώρο 420τμ με έξοδο σε κοινόχρηστοι ταράτσα χωρισμένο με γυψοσανίδες φωτεινό ψηλοτάβανο και σε άριστη κατάσταση με χώρους γραφείων, εργαστηρίων και έκθεσης. σε κεντρικότατο και αναπτυσσόμενο σημείο προβολής με δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων κοντά σε κεντρικές αρτηρίες και εθνική οδο. Πολύ εύκολη πρόσβαση και απέχει από ΗΣΑΠ Κάτω Πατήσια 1χμ. Επίσης στον ίδιο όροφο πωλείται άλλος ένας επαγγελματικός χώρος 360τμ με 2200ευρω το τμ που τους χωρίζει ένας τείχος μπορεί να γίνει συνένωση. Συνολικά στον όροφο υπάρχουν τρεις επαγγελματικοί χώροι από τους οπαίους πωλούνται οι δυο είτε ξεχωριστά είτε μαζί. ΜΕ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟ ΦΑΚΕΛΟ ΕΤΟΙΜΟ ΠΡΟΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ

Αθήνα, Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, 145 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, Έτος κατασκευής: 1964, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Kουφώματα: Αλουμινίου, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ψευδοροφή, Metro, Προσόψεως, Φωτεινό, Τιμή: 850.000€. Plasis Σύνταγμα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2103224225, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Κέντρο, Ομόνοια: Πωλείται Γραφείο 25τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 1 χώρο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 και διαθέτει ωραία θέα, συνθετικά κουφώματα, ενεργειακή κλάση Η. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κωδικός Ακινήτου: #1544284

Αθήνα, Ομόνοια, Γραφείο Προς Πώληση, 24 τ. μ., Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 1 Χώροι, Θέρμανση: Ρεύμα, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1952, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Δάπεδα: Μωσαϊκό, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Metro, Προσόψεως, Γραφείο σε κεντρικό σημείο, με κοινόχρηστη τουαλέτα, ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΟ: familybrokers.gr, Κοντά σε: πλησίον Μετρό, Τιμή: 25.000€. Κωδικός Ακινήτου: Π2054. FAMILY BROKERS, email: [email protected], 10:00 - 19:00

Αθήνα, Κολωνάκι, Γραφείο Προς Πώληση, 182 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 4ος, 1 Επίπεδο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Φυσικό Αέριο, 4 WC, Έτος κατασκευής: 1959, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ψευδοροφή, Βεράντες, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ο χώρος είναι αποτελείται από 2 πολυτελή διαμερίσματα 106 τμ και 76τμ. Λόγο της τοποθεσίας δίπλα από το νοσοκομείο Ευαγγελισμός, και με αλλά της πολυκατοικίας είναι ιδανικό για ιατρείο η ιατρικό κέντρο, Κοντά σε: Νοσοκομείο Ευαγγελισμός, Τιμή: 1.250.000€. Plasis Σύνταγμα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2103224225, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Κωδικός ακινήτου: 83838 Στην Ομόνοια, στην καρδιά του κέντρου της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση φωτεινό γραφείο 80 τ. μ., στον 7ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1973. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το σημαντικότερο πλεονέκτημά του είναι η εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία, μόλις 64 μέτρα από σταθμό Μετρό και 78 μέτρα από στάση λεωφορείου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για εργαζομένους, συνεργάτες και επισκέπτες. Το Τραμ απέχει 1,4 χλμ., το λιμάνι του Πειραιά 10,1 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 35,7 χλμ. Μία αξιόλογη επαγγελματική και επενδυτική πρόταση στο κέντρο της Αθήνας, που συνδυάζει επιφάνεια 80 τ. μ., υψηλό όροφο και άμεση πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Γκύζη - Πεδίον Άρεως, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1968, διαθέτει: 1 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ. Γραφείο 75τμ 1ου ορόφου δίπλα στο εφετείο, μετρό Αμπελοκήπων. 3 χώρους εργασίας, χωλ - ρεσεψιόν, κουζίνα, μπάνιο. Ιδανικό για δικηγόρους. Τιμή: €185.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]

ΠΛ ΜΑΒΙΛΗ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1964, 1 Υ/δ, 60 τ. μ, Εμπ δρόμος, Κουζίνα, Wc, A/c,, ΔΙΠΛΑ ΣΕ 4 ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΑ, ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΓΙΑΤΡΟΥΣ

Κωδικός Ακινήτου: 100383 - Άνω Πατήσια: Πωλείται ευρύχωρος επαγγελματικός χώρος γραφείου 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 111 τ. μ., προσφέροντας λειτουργικούς χώρους με αξιόλογες δυνατότητες διαμόρφωσης και επαγγελματικής αξιοποίησης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1994 και διαθέτει χαρακτηριστικά κατάλληλα για τη στέγαση επαγγελματικών δραστηριοτήτων, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες οργάνωσης και λειτουργίας ενός σύγχρονου γραφείου. Διαθέτει WC, δάπεδα από πλακάκι και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινή χρήση. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου, ενώ ο χώρος διαθέτει επιπλέον κλιματισμό (A/C), συμβάλλοντας στη διαμόρφωση ευχάριστων συνθηκών εργασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στον 2ο όροφο για εργαζομένους και επισκέπτες. Η συνολική επιφάνεια των 111 τ. μ. προσφέρει σημαντικές δυνατότητες οργάνωσης και διαμόρφωσης επαγγελματικών χώρων, ανάλογα με τις απαιτήσεις της εκάστοτε δραστηριότητας. Επιπλέον, το ακίνητο παρουσιάζει ενδιαφέρον για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν το πρόγραμμα Golden Visa. Ο συνδυασμός της ευρύχωρης επιφάνειας, των λειτουργικών χαρακτηριστικών και των διαθέσιμων παροχών καθιστά το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή. Πρόκειται για μια ελκυστική πρόταση, ιδανική τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει την πρακτικότητα, την ευελιξία και τις δυνατότητες επαγγελματικής ανάπτυξης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά.Property Code: 100383 - Athens, Ano Patissia: For sale, a spacious 111 sq.m. office space on the 2nd floor, offering functional premises with considerable potential for customization and professional use. Originally built in 1994, the property features practical characteristics suitable for accommodating a variety of business activities and professional requirements. It includes a WC and features tiled flooring and aluminum window frames with double glazing, providing comfort and practicality for everyday use. The property is equipped with central oil heating and also benefits from air conditioning (A/C), contributing to a comfortable working environment throughout the year. The building features an elevator, ensuring convenient access to the second floor for employees and visitors. Its generous 111 sq.m. floor area provides significant flexibility for organizing and adapting the workspace according to different business needs and operational requirements. Additionally, the property may be of interest to investors seeking opportunities under the Greek Golden Visa program. The combination of spacious premises, functional features and available amenities makes this office a particularly appealing choice. Offering practicality, flexibility and potential for professional development, this property represents an attractive opportunity for both owner-occupation and investment purposes. For further information or to arrange a property viewing, please contact us by phone. | UNION PROPERTIES +30 2105777570 - +30 6951952895, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Αθήνα, Κολωνάκι, Γραφείο Προς Πώληση, 40 τ. μ., Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη, 1 Μπάνιο/α, Έτος κατασκευής: 1975, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Metro, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κήπος, Βαμμένο, Προσανατολισμός: ΔΥΤΙΚΟΣ, Κοντά σε: 3 ΛΕΠΤΆ ΑΠΟ ΤΟ METRO ΕΥΑΓΓΕΛΙΣΜΟΣ, Τιμή: 1.000€. ELEGANT BLUE PROPERTY, Κιν: 6987599959, email: [email protected], website: www.elegantblue.gr

Ισόγειος διαμπερής, φωτεινός επαγγελματικός χώρος 152 τμ, με ανεξάρτητη είσοδο και ακάλυπτο χώρο στο πίσω μέρος. 2 WC με προθάλαμο και ανεξάρτητη θέρμανση. Ιδανικός για γραφείο, κτηνιατρείο, κομμωτήριο, φροντιστήριο, σχολή χορού, γυμναστήριο κ. ά. Βρίσκεται σε κεντρικό αλλά ήσυχο σημείο, κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες.

Αθήνα, Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, 31 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 6ος, 1 Επίπεδο/α, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1965, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δομημένη Καλωδίωση, Βεράντες, Metro, Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Γραφείο σε εξαιρετικό σημείο σε πολύ κατάσταση. Δίχωρο, φωτεινό, με μπαλκόνι προσόψεως και πατώματα με μοκέτα. Διαθέτει ανακαινισμένα 3 wc στον όροφο, και το κτίριο διαθέτει 2 ασανσέρ. Ιδανικό για τεχνικό γραφείο και συμβολαιογραφείο., Κοντά σε: MMM, Αγορά, Κέντρο, Πλατεία Ομονοίας, Πανεπιστημίου., Τιμή: 65.000€. Plasis Σύνταγμα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2103224225, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr