Продажба на апартаменти - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Στην περιοχή του Αλίμου, Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 60 τ. μ. στον 5ο όροφο, σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή του Αλίμου. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και την ανοιχτωσιά, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ελευθερίας και φωτεινότητας. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει μεγάλη βεράντα ιδανική για στιγμές χαλάρωσης με θέα. Είναι προσόψεως, πανταχόθεν ελεύθερο, ευάερο, ευήλιο και ιδιαίτερα φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Κατασκευής 2011, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Βρίσκεται κοντά σε πάρκο, πλατεία και super market, συνδυάζοντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Πρόκειται για ακίνητο ενεργειακής κλάσης Δ.

Προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα στον Άλιμο, συνολικής επιφάνειας 136 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, κοντά στη θάλασσα και σε σημεία ενδιαφέροντος. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2007 και βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, δίπλα στο project του Ελληνικού και σε ήσυχη γειτονιά με πράσινο. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και εξοπλισμένη, με δικό της μπαλκόνι, ενώ το σαλόνι με το τζάκι δημιουργεί έναν ξεχωριστό και φιλόξενο χώρο που βγαίνει σε μια άνετη βεράντα με ανοιχτή θέα. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν θέα σε πράσινο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, καλύπτοντας κάθε σύγχρονη ανάγκη. Επιπλέον, περιλαμβάνει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και δύο θέσεις στάθμευσης. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο για 2 ακόμα έτη, και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για επένδυση, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στην παραλία, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες.

Σε προνομιακό σημείο της Γλυφάδας, μόλις περίπου 300 μέτρα από την αγορά, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό υπό κατασκευή διαμέρισμα 130 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε οικόπεδο 619 τ. μ. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, την άνεση και την υψηλή ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει 3 master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, επιπλέον WC, ευρύχωρο καθιστικό και μοντέρνα κουζίνα, προσφέροντας μια εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελούν οι εντυπωσιακοί εξωτερικοί χώροι συνολικής επιφάνειας 122,71 τ. μ. στον 1ο όροφο. Σε αυτούς εντάσσονται υδάτινο στοιχείο επιφάνειας 57,56 τ. μ. και ιδιωτική κολυμβητική δεξαμενή 19,13 τ. μ., δημιουργώντας ένα ξεχωριστό περιβάλλον χαλάρωσης και ιδιωτικότητας που επεκτείνει ουσιαστικά τον χώρο διαβίωσης προς το εξωτερικό. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός, η διαμπερής διάταξη και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, επιτυγχάνοντας ενεργειακή κλάση Α+. Στις παροχές περιλαμβάνονται επίσης 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου, δωμάτιο υπηρεσίας 25 τ. μ., ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης και δορυφορική εγκατάσταση. Μια ξεχωριστή κατοικία στη Γλυφάδα που συνδυάζει 130 τ. μ. εσωτερικών χώρων με 122,71 τ. μ. εξωτερικών επιφανειών, ιδιωτική πισίνα, υψηλή κατασκευαστική ποιότητα και άμεση πρόσβαση στην αγορά - ιδανική για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και πολυτελές lifestyle στα νότια προάστια.

Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Παλαιού Φαλήρου, σε απόσταση μόλις 130 μέτρων από την κεντρική πλατεία, πωλείται πολυτελές διαμέρισμα προσόψεως 5ου ορόφου. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 207 τ. μ. και βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία 8 ορόφων. Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από άνετους και φωτεινούς χώρους και αποτελείται από ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι και μαρμάρινο δάπεδο, ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, ένα αίθριο 45 τετραγωνικών μέτρων, τρία υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα, δύο μπάνια, ένα επιπλέον WC και ένα βοηθητικό δωμάτιο. Διαθέτει επίσης δύο μεγάλες βεράντες με τέντες, προσφέροντας άνεση και ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Η θέρμανση και η ψύξη πραγματοποιούνται μέσω ανεξάρτητης εσωτερικής μονάδας Carrier, ενώ υπάρχει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα. Στην τιμή πώλησης περιλαμβάνεται υπόγεια θέση στάθμευσης εμβαδού 10,7 τ. μ. καθώς και υπόγεια αποθήκη 6,5 τ. μ. Υπάρχει δυνατότητα για μια ακόμα θέση πάρκινγκ με έξτρα κόστος. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή κατοικίας σε κεντρικό και ταυτόχρονα ήσυχο σημείο του Παλαιού Φαλήρου, ιδανική για οικογένεια αλλά και για επένδυση. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Γ.

Στην Άνω Γλυφάδα διατίθεται προς πώληση ένα προσεγμένο διαμέρισμα ισογείου, συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ., ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και πρόσβαση σε όλες τις παροχές της περιοχής. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον WC, εξυπηρετώντας με άνεση τις καθημερινές ανάγκες των ενοίκων. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1990, ωστόσο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2023 και έχει συντηρηθεί με ιδιαίτερη φροντίδα, προσφέροντας μοντέρνες ανέσεις. Η διαρρύθμιση είναι διαμπερής, με το διαμέρισμα να απολαμβάνει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ το σαλόνι του έχει άμεση θέα στον καταπράσινο κήπο, προσφέροντας ηρεμία και χαλάρωση. Ο χώρος του σαλονιού είναι ιδιαίτερα φωτεινός, διαθέτει μία μοντέρνα σόμπα για τις ζεστές στιγμές τον χειμώνα, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Μεταξύ των παροχών περιλαμβάνονται: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (όμως τα καλοριφέρ έχουν αφαιρεθεί για λόγους στυλ από το διαμέρισμα για την ώρα, λόγω επάρκειας στη θέρμανση από τη σόμπα), ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια, πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, σίτες και τέντες. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστο σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες και έχει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Γλυφάδας και την παραλία. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κατηγορίας Η.

Στην καρδιά της Κάτω Γλυφάδας, σε ένα σύγχρονο κτίριο υψηλών προδιαγραφών, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 84 τ. μ. στον 3ο όροφο, σχεδιασμένο με έμφαση στο φυσικό φως, τη λειτουργικότητα και τη διαχρονική αισθητική. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC επισκεπτών, ενώ οι ανοιχτοί χώροι καθιστικού και κουζίνας δημιουργούν ένα κομψό και άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες ενισχύουν τη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το εξωτερικό περιβάλλον, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας. Με ενεργειακή κλάση Α+, το διαμέρισμα ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες άνεσης και εξοικονόμησης ενέργειας, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα ξύλινα δάπεδα, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, η πόρτα ασφαλείας, η θυροτηλεόραση και το σύστημα συναγερμού συμπληρώνουν τον υψηλό χαρακτήρα της κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης, ενώ η προνομιακή του τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και το εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλών προδιαγραφών στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 97 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 1,5 Χιλιόμετρα από μετρό, 3 Χιλιόμετρα από παραλία, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €400.000. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση, Γυμναστήριο. Τιμή: €490.000. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Άνω γλυφαδα, Παμβώτιδος, γωνιακό διαμέρισμα, 2ος όροφος, κατασκευή το 1994, χωρίς ασανσέρ, σε μικρή τριπλό κατοικία, 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα σαλόνι ενιαία, μαρμάρινα δάπεδα, κλιματισμός, τέντες ηλεκτρικές, μηδενικά κοινόχρηστα, πλησίον σχολείων συγκοινωνιών, ωραία ήσυχη περιοχή 200000 ευρώ μεσιτικό ΒΑΓΙΑΝΔΕΡΗ 6977804811

Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο: Εξαιρετική ευκαιρία για αγορά νεόδμητου διαμερίσματος 108τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ. Το ακίνητο προσφέρει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, μία μοντέρνα κουζίνα, άνετο σαλόνι, αποθήκη και δύο σύγχρονα μπάνια. Η κατασκευή του ολοκληρώνεται το 2026 με παράδοση σε 6 μήνες. Επιπλέον, διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A και κομψό τζάκι. Κωδικός Ακινήτου: #1546606

Σε πολύ κεντρικό σημείο στο Παλαιό Φάληρο, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα 158 τ. μ. στον 7ο όροφο μιας περιποιημένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC, κλειστή κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα. Τα δάπεδα είναι σε όλους του χώρους από ξύλο, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά και τριπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και τέντες. Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2012 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, καθώς έχει γίνει προσεκτική αναβάθμιση από την αρχική του μορφή, με ιδιαίτερη προσοχή στη διακόσμηση και τις λεπτομέρειες. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ διαθέτει αποθήκη 10 τ. μ. Επιπλέον, ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του είναι οι τρεις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης στο γκαράζ, κάτι εξαιρετικά σπάνιο και πολύτιμο για την περιοχή, όπου η εύρεση θέσης στάθμευσης είναι σχεδόν αδύνατη. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από συγκοινωνίες και την παραλία, προσφέροντας μοναδική ποιότητα ζωής. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κατηγορίας Γ.

Στην καρδιά της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 85 τ. μ. στον 2ο όροφο, με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και w/c. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη φυσική του φωτεινότητα, τα όμορφα και άνετα μπαλκόνια του, καθώς και τον προσόψεως χαρακτήρα του. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι με προοπτικές, καθώς με μια ανακαίνιση μπορεί να αναδειχθεί σε μια σύγχρονη και ιδιαίτερα ελκυστική κατοικία. Κατασκευής 1991, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Η θέα του προς το αστικό τοπίο, σε συνδυασμό με τη φωτεινότητα και τους καλούς χώρους του, το καθιστούν μια εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Στην Ηλιούπολη, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα με επιφάνειας 82 τ. μ., 1ου ορόφου, δίπλα στο μετρό. Πρόκειται για ένα προσόψεως, διαμπερές και πολύ φωτεινό ακίνητο κατασκευής του 1980, το οποίο διατηρείται σε καταπληκτική κατάσταση. Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 ευρύχωρο σαλόνι και 1 ξεχωριστή κουζίνα. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο σε όλους τους χώρους, ξύλο στο μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο και πλακάκι στο μπάνιο, ενώ τα κουφώματα είναι ξύλινα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με θερμοσυσσωρευτή, ενώ διατίθενται και 3 μονάδες κλιματισμού. Όλα τα δωμάτια συνδέονται με βεράντες στις οποίες υπάρχουν τέντες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε καταπληκτική τοποθεσία, 1 από το σταθμό του μετρό Άγιος Δημήτριος, 2' από το εμπορικό κέντρο Athens Metro Mall, 1' από παιδικό σταθμό, 1' από γήπεδο μπάσκετ, 10' από σχολεία (δημοτικό - γυμνάσιο - λύκειο), 2' από τερματικό σταθμό λεωφορείων. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, στα σύνορα Αγίου Δημητρίου - Άνω Ηλιούπολης - Υμηττού - Δάφνης, με εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο, όσο και τις παραθαλάσσιες περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο είναι ενεργειακή κλάση Ζ. ΠΕΑ: 193734/2025 Α. Α.: 1R9XX-E0FRJ-UYQ8H-D

Γλυφάδα, Πανιωνία, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 130 τ. μ., Σε οικόπεδο 2000 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 2ος, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2000, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Τέντες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Γήπεδο, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Τιμή: 820.000€. East to West Investing, Τηλ. Επικοινωνίας: 00306987878000, 00302107216210, email: [email protected] Ρωτήστε μας για έκδοση στεγαστικού δανείου. Για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται επίδειξη δελτίου αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Στα νότια προάστια, στο Κολυμβητήριο της Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση άνετο και περιποιημένο, προσόψεως οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ., 1ου ορόφου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι μάστερ, 2 μπάνια, σαλόνι με τζάκι σε ενιαίο χώρο με τραπεζαρία και κουζίνα που χωρίζεται με πάγκο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, μεγάλες βεράντες με τέντες και μεγάλες μπαλκονόπορτες που το διατηρούν ιδιαίτερα φωτεινό, η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου ενώ υπάρχει και boiler. Βρίσκεται σε διπλοκατοικία κατασκευής του 1999 και είναι πρόσφατα ανακαινισμένη πλήρως, διαθέτει ασανσέρ και έχει όμορφο κήπο με γκαζόν. Στο διαμέρισμα ανήκει αποθήκη 20 τ. μ. ψηλοτάβανη και με φυσικό φως και κλειστή θέση πάρκινγκ. Βρίσκεται σε εξαιρετικό ήσυχο σημείο στην περιοχή του Κολυμβητήριου, κέντρο -απόκεντρο, σε κοντινή απόσταση από την αγορά και την παραλία της Γλυφάδας. Διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Γ (207382/2023).

Σε προνομιακό σημείο της Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευρύχωρο γωνιακό ρετιρέ 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 124 τ. μ., με μεγάλες βεράντες 55 τ. μ. και ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Η κατοικία βρίσκεται σε ένα ιδιαίτερα μεγάλο γωνιακό οικόπεδο 1.440 τ. μ., μέγεθος που αποτελεί σπάνιο χαρακτηριστικό για την περιοχή. Η πολυκατοικία περιβάλλεται από έναν εντυπωσιακό καταπράσινο κοινόχρηστο κήπο περίπου 1.250 τ. μ., ο οποίος διαθέτει δική του γεώτρηση για την κάλυψη των αναγκών άρδευσης, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον πρασίνου και αίσθηση ιδιωτικότητας γύρω από την κατοικία. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2013, διατηρώντας μία ιδιαίτερα άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, 2 πλήρη μπάνια, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Ως ρετιρέ, γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως, απολαμβάνει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 55 τ. μ., οι οποίες διευρύνουν ουσιαστικά τους χώρους διαβίωσης και προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα με θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Η κατοικία διαθέτει ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, σίτες και τέντες σε όλα τα μπαλκόνια, καθώς και ανελκυστήρα. Για την ασφάλεια διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. Το ακίνητο συμπληρώνουν κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη 5,5 τ. μ. στο υπόγειο. Η τοποθεσία προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό μιας ήσυχης κατοικίας με άμεση πρόσβαση στην καθημερινότητα και τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της Γλυφάδας. Η εμπορική αγορά, εστιατόρια, super market, πάρκα και μέσα μεταφοράς βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας περίπου 8 λεπτά με τα πόδια και τη θάλασσα περίπου 25 λεπτά με τα πόδια. Πρόκειται για μία ιδιαίτερη πρόταση κατοικίας στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, που ξεχωρίζει για τον συνδυασμό τελευταίου ορόφου, μεγάλου οικοπέδου και εκτεταμένου πρασίνου, 55 τ. μ. βεραντών, ανοιχτής θέας και άμεσης πρόσβασης στο κέντρο της Γλυφάδας. Το ακίνητο αναφέρεται ως κατάλληλο για Golden Visa, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι εκάστοτε ισχύουσες νόμιμες προϋποθέσεις.

Στο Παλαιό Φάληρο διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 74 τ. μ., στον 5ο όροφο σύγχρονης πολυτελούς πολυκατοικίας κατασκευής 2026. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με μοντέρνο minimal σχεδιασμό, άριστη ποιότητα κατασκευής και λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα σύγχρονο μπάνιο, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, καθώς και λειτουργική κουζίνα. Η διαμπερής του διάταξη, σε συνδυασμό με τον άφθονο φυσικό φωτισμό και τον εξαιρετικό αερισμό, δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα σε πλατεία, πάρκο και ανοιχτό ορίζοντα, χαρίζοντας αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ανεξάρτητη θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμό, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση, ενώ είναι εξοπλισμένη με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, σίτες, τέντες, οπτική ίνα, υψηλής ταχύτητας internet, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, πρόσβαση για ΑμεΑ, σύνδεση με το δίκτυο αποχέτευσης, καθώς και δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων, σε μια ήσυχη και ποιοτική γειτονιά. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, τραμ, ηλεκτρικό σιδηρόδρομο και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και την παραλία. Παράλληλα, περιβάλλεται από πάρκα, πλατείες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, super market, λαϊκή αγορά, εμπορικά κέντρα, καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, το λιμάνι και πρεσβείες, προσφέροντας όλες τις ανέσεις της σύγχρονης καθημερινότητας. Μία εξαιρετική επιλογή που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, πολυτελή κατασκευή, υψηλή ενεργειακή απόδοση και μοναδική τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο, αποτελώντας ιδανική πρόταση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 75 τ. μ. στον 6ο όροφο με θέα Ακρόπολη, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και προνομιακές περιοχές της Καλλιθέας. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, ένα σύγχρονο μπάνιο και επιπλέον WC. Η διαμπερής διάταξη, ο ανατολικός προσανατολισμός και οι μεγάλες επιφάνειες εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και αποθήκη. Έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και εξοικονόμησης ενέργειας, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ενδοδαπέδια θέρμανση, προεγκατάσταση κλιματισμού και ηλιακού θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας. Η κατοικία προσφέρει επίσης πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, ανιχνευτή καπνού, ασανσέρ, σίτες, οπτική ίνα, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ενώ διαθέτει πρόσβαση για ΑμεΑ και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά στον ΗΣΑΠ Καλλιθέας, μέσα σε απόσταση περίπου 10 λεπτών, καθώς και πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, πλατείες, super market, λαϊκή αγορά, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, πανεπιστήμια, μουσεία, το κέντρο της Αθήνας, το λιμάνι και τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα φωτεινό, μοντέρνο και minimal οροφοδιαμέρισμα που προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες, φοιτητές ή επενδυτές που αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο σε μια περιοχή με υψηλές προοπτικές ανάπτυξης. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 97487 - Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο με συνολική επιφάνεια 34.00 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1971 και διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, ξύλινα κουφώματα, μωσαϊκό πάτωμα και φωτοβολταϊκά. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 82-21348 - Καλλιθέα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε πλατεία, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα - Τιμή: 158.000 € Εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, στην Καλλιθέα, πολύ κοντά στην πλατεία Δαβάκη. Χρήζει ανακαίνισης.